Решение по делу № 2-466/2025 от 10.04.2025

Дело № 2-466/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Логиновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Охримчук Л.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 и ФИО8 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю объекта недвижимого имущества в порядке наследования,

установил:

ФИО4, действуя по доверенности в интересах ФИО5, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7 и ФИО8 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю объекта недвижимого имущества в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что согласно договора приватизации от 20 июля 1992 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 73,8 кв.м, принадлежит по праву общей совместной собственности истцу, ответчикам и ФИО2, являющему мужем истцу и умершим <дата> Фактически проживала и содержала квартиру истец, оплачивала коммунальные услуги, приняла наследственное имущество после смерти мужа, произвела фактически все действия, связанные с вступлением в наследство, но не оформила своих наследственных прав. Была зарегистрирована и проживала на день смерти совместно со своим супругом ФИО2 следовательно, действия по фактическому принятию наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Ответчики, дети умершего ФИО2 и ответчики не считают себя вступившими в права наследования; к нотариусу за оформлением наследства ни истец, ни ответчики не обращались. В связи с тем, что ФИО2 умер, определить доли путем составления соглашения об определении долей невозможно, в связи с чем истцу для вступления в наследство необходимо определить юридический факт соотношения долей по праву принадлежности. Ссылаясь на Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьи 218, 1141, 1153, 1154, 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец считает, что ФИО5 приобрела право собственности на 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования. На основании вышеизложенного, просит определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору приватизации от 20 июля 1992 г., по 1/5 доли каждому ФИО5, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения, а также на день смерти ФИО2, умершему <дата>; признать за ФИО5, <дата> года рождения, право общей долевой собственности на 1/5 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 73,8 кв.м, в порядке наследования по закону.

Определением судьи от 4 марта 2025 г. в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого муниципального округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не явилась, ходатайств и заявлений не представила, интересы ФИО5 на основании доверенности <данные изъяты>., удостоверенной нотариусом Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО1, представляла ФИО9

В судебном заседании представитель истца – по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что исковые требования признают полностью, не считают себя вступившими в права наследования после смерти своего отца ФИО2., умершего <дата>; все действия, связанные с принятием наследственного имущества произвела их мать ФИО5, которая приняла все имущество в наследство, занималась похоронами отца за свой счет. Считают, что доля квартиры отца ФИО2 должна принадлежать матери ФИО5; просили удовлетворить заявленные исковые требования ФИО5 в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений относительно исковых требований не представлено.

Информация о времени и месте судебного заседания также была своевременно публично размещена на официальном сайте Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области в сети «Интернет»: vyshnevolocky.twr.sudrf.ru.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силустатьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23 декабря 1992 г. № 4199-1) (далее – Закон № 1541-1) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 7 Закона № 1541-1 (в редакции от 23 декабря 1992 г. № 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (в редакции от 21 декабря 1993 г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» даны разъяснения, о том, что поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Учитывая, что в соответствии со ст. 133 Кодекса о браке и семье РСФСР опекун не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, выходящие за пределы бытовых, в частности, отказа от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями только при наличии разрешения указанных выше органов.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 20 июля 1992 г. Завод ферментных препаратов в лице директора – ФИО3 передал безвозмездно в совместную собственность ФИО5 и ФИО2, с учетом количества членов семьи пять человек, квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью – 73,8 кв.м., в том числе жилой – 49,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из архивной справки администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области от 13 февраля 2025 г. следует, что на момент приватизации 20 июля 1992 г. жилого помещения по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: ФИО2 – глава, <дата> года рождения, ФИО5 – жена, <дата> года рождения, ФИО10 – дочь, <дата> года рождения, ФИО7 – сын, <дата> года рождения, ФИО6 – сын, <дата> года рождения.

В данном договоре все лица, в совместную собственность которых передано спорное жилое помещение, не указаны, в том числе не указаны: ФИО10, ФИО7, ФИО6, с учетом которых осуществлялась безвозмездная передача жилого помещения в собственность ФИО2 и ФИО5.

Из копии договора приватизации от 20 июля 1992 г. следует, что вышеуказанный договор был зарегистрирован в Вышневолоцком БТИ.

Согласно сведениям ГБУ «Центр кадастровой оценки» Вышневолоцкое отделение от 25 марта 2025 г., правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО5, ФИО2 на основании договора от 20 июля 1992 г.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20 марта 2025 г. №, предоставленной филиалом ППК «Роскадастр» по Тверской области, следует, что сведения о собственниках жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, отсутствуют.

<дата> ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <данные изъяты>. и записью акта о смерти <данные изъяты>.

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел, после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>, не заводилось.

Судом установлено, что ФИО5, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о браке серии <данные изъяты>. и записью акта о браке <данные изъяты>,

Из представленных документов следует, что ФИО5, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения, являются родителями:

- Баркановой (после заключения брака – ФИО11, ФИО8) Елены Сергеевны, <дата> года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты>, копией свидетельства о заключении брака <данные изъяты>, записью акта о расторжении брака <данные изъяты>., копией свидетельства о заключении брака <данные изъяты> и записью акта о заключении брака <данные изъяты>;

- ФИО7, <дата> года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты>,

- ФИО6, <дата> года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 3.1 Закона № 1514-1 (в редакции от 26 ноября 2002 г. № 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников собственности, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Пунктом 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО8 (до брака – ФИО12, ФИО11) Елена Сергеевна, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, на момент приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживали и были зарегистрированы по вышеуказанному адресу, пользовались спорным жилым помещением на равных условиях, соглашения об ином использовании жилого помещения – квартиры, не заключали, отказ от приватизации не оформляли.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7 и ФИО8 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежащими удовлетворению, исходя из установленных долей в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно по 1/5 доли каждому: ФИО5, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО8 (до брака – Баркановой, ФИО11) Елене Сергеевне, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения.

Судом установлено, что <дата> ФИО2, <дата> года рождения, умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <данные изъяты>.

Разрешая исковые требования ФИО5, о включении 1/5 (одной пятой) доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО2, умершего <дата>, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как установлено настоящим решением, ФИО2, <дата> года рождения, умершему <дата>, на праве собственности принадлежала 1/5 (одна пятая) доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно абзаца первого пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается вышеприведенными доказательствами, что супругу истца ФИО5 – ФИО2 при жизни принадлежала 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру была приобретена в собственность ФИО2 на законных основаниях, порядок приобретения в собственность заинтересованными лицами не оспорен, указанные 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру вошла в состав наследства ФИО2

Лица, из числа наследников по закону ФИО2 наследственные права не оформили, с заявлением о принятии наследства не обращались.

Также иные лица, о своих притязаниях на указанное имущество в течение периода владения ФИО2 названным объектом недвижимости и после его смерти не заявляли, правомерное владение последним спорным имуществом не оспаривали.

Учитывая изложенное, суд признает установленным, что в состав наследства ФИО2, умершего <дата>, вошла 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно абзаца второго части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разрешая требования о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, суду необходимо установить обстоятельства, связанные с принятием наследниками принадлежащего наследодателю наследства.

Данные обстоятельства в порядке, установленном статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицами, участвующими в деле, не опровергнуты.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Разрешая требования истца о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд учитывает следующее.

Как установлено судом ранее и подтверждено вышеприведенными доказательствами, в состав наследства ФИО2 вошла 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; ФИО5, фактически приняла наследство своего супруга ФИО2 после его смерти, иные наследники по закону ФИО2., наследственные права не оформляли, о притязаниях на наследственное имущество не заявляли.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности на 1/5 доли в порядке наследования после смерти ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав истца со стороны ответчиков судом не установлено, процессуальное участие в деле данных лиц предусмотрено законом, оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7 и ФИО8 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю объекта недвижимого имущества в порядке наследования, удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, по договору приватизации от 20 июля 1992 г. следующим образом:

- 1/5 (одна пятая) доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, умершим <дата>;

- 1/5 (одна пятая) доли в праве общей долевой собственности за ФИО5, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>;

- 1/5 (одна пятая) доли в праве общей долевой собственности за ФИО7, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>;

- 1/5 (одна пятая) доли в праве общей долевой собственности за ФИО6, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>;

- 1/5 (одна пятая) доли в праве общей долевой собственности за ФИО8, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>.

Признать за ФИО5, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, право собственности на 1/5 (одну пятую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <дата>

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниках объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Логинова

УИД 69RS0006-01-2025-000455-36