дело № 2-597/2022

УИД 61RS0053-01-2022-000418-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Семикаракорского городского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Семикаракорского городского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, в обосновании иска указал, что 14.10.2021 года умерла мать истца Б. В наследственную массу Б. входит 1/2 доли квартиры, право аренды земельного участка, гараж и право на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк». Принадлежность 1/2 доли квартиры наследодателю подтверждается регистрационным удостоверением от 03.01.1992 года, договором на передачу квартир в собственность граждан и соглашением об определении долей от 27.12.2008 года. Принадлежность права на аренду земельного участка наследодателю подтверждается договором аренды земельного участка от 23.06.2017 года. Принадлежность гаража наследодателю подтверждается решением Семикаракорского районного суда Ростовской области от 10.11.2014 года. Однако, мать истца Б. своевременно не обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на указанное недвижимое имущество. Истец, после смерти матери, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество за истечением срока принятия наследства, так как полагала, что может получить в любое время свидетельство о праве на наследство по закону, но ей было отказано, поскольку был пропущен срок принятия наследства и право собственности на указанный гараж не было зарегистрировано в ЕГРН, данное имущество нотариуса не может включить в наследственную массу. С момента смерти своей матери, истец совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства: фактически пользовалась и продолжает пользоваться имуществом, вкладывает свои финансовые средства для поддержания указанного имущества в должном состоянии, оплачивает расходы по коммунальным платежам, производит текущий ремонт, сберегательную книжку оставила у себя на хранении.

Истец ФИО1, с учетом последующих уточнений, просит суд установить факт принятия наследства после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 14.10.2021 года, в виде: 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>; права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> гаража, расположенного по <адрес> денежных средства, хранящиеся на счетах ПАО Сбербанк, а также включить в состав наследственного имущества гараж №, расположенный по <адрес> и признать за ФИО1 право собственности на: 1/2 доли в праве собственности на квартиру, гараж и денежные средства, хранящиеся на счетах ПАО Сбербанк, в порядке наследования, и признать переход прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, расположенного по <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика, Администрации Семикаракорского городского поселения, в судебное заседание не прибыл, сведения о надлежащем уведомлении имеются.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно свидетельству о рождении, родителями истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись отец – Б. и мать – Б..

Согласно свидетельству о заключении брака, 11.08.1979 года заключен брак между К. и ФИО3. После заключения брака жене присвоена фамилия «Казача».

Отец истца, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 12.12.2006 года, согласно свидетельству и смерти № от 28.12.2006 года.

Наследником Б., является его дочь, ФИО1, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 27.12.2008 года.

Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 14.10.2021 года, согласно свидетельству о смерти № от 27.10.2021 года.

По сообщению нотариуса Семикаракорского нотариального округа ФИО4, после смерти Б. с заявлениями о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, открыто наследственное дело №.

Как следует из наследственного дела №, наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес> и права аренды на земельный участок, расположенные по <адрес> а также денежных вкладов в ПАО Сбербанк.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 24.08.2022 года, на квартиру, кадастровый №, находящуюся по <адрес>. правообладатель не зарегистрирован.

Согласно регистрационному удостоверению от 03.01.1993 года за Б. и Б. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 12.10.1992 года, зарегистрирована по праву совместной собственности Б. и Б. без указания долей, в связи с чем, было составлено соглашение об определении долей 27.12.2008 года, заключенное между Б. и ФИО1, установлено долевое участие: Б. – 1/2 доля квартиры и Б. – 1/2 доля квартиры.

Судом также установлено, что Б. при жизни постановлением главы Администрации Семикаракорского городского поселения от 23.06.2017 года №, был предоставлен земельный участок, площадью 25 кв. м., расположенный по <адрес>, в аренду сроком на 49 лет, на указанном земельном участке расположен гараж.

Решением Семикаракорского районного суда Ростовской области от 10.11.2014 года, за Б. установлен факт открытого, добросовестного и непрерывного владения недвижимым имуществом – индивидуальным гаражом №, общей площадью 25,2 кв.м., расположенным по <адрес>.

Оценивая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Б. при жизни являлась собственником гаража, общей площадью 25,2 кв.м., расположенного по <адрес>, истец является его наследником, в связи с чем исковые требования о включении его в состав наследственного имущества подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Истец, после смерти своей матери Б. приступила к владению, распоряжению этим имуществом, производила ремонт, оплачивала коммунальные платежи, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако факт владения имуществом, свидетельствует что она совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

Таким образом, истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери Б., умершей 14.10.2021 года.

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания права собственности за истцом в порядке наследования на указанную 1/2 долю квартиры, права аренды земельного участка, гараж, права на денежные средства и удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 14.10.2021 года, в виде:

- 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

- права аренды земельного участка, расположенного по <адрес>;

- гаража, расположенного по <адрес>

- денежные средства, хранящиеся на счетах ПАО Сбербанк.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

- гараж, расположенный по <адрес>

- денежные средства, хранящиеся на счетах ПАО Сбербанк, в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право аренды земельного участка, расположенного по <адрес> на основании договора аренды земельного участка от 23.06.2017 года №, заключенного между Администрацией Семикаракорского городского поселения и Б. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 13.10.2022 года.