Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года с. Аскиз Республики Хакасия

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Александровой А.В.

при секретаре Хольшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО27 – ФИО21, действующей на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, третьих лиц ФИО20, ФИО18, ФИО19, помощника прокурора <адрес> Республики Хакасия ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме кроме собственника и его семьи зарегистрирован ответчик ФИО22ФИО6 ответчик в жилом доме не проживает, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом доме была произведена в период брака, заключенного между истцом и ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен. Решением Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ ответчик лишена родительских прав в отношении совместных детей ФИО19 и ФИО7 На основании изложенного истец ФИО1 просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по вышеуказанному адресу, ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять ответчика с регистрационного учета.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО18, ФИО19, ФИО20

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомляла, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Для представления интересов ответчика к участию в деле в силу положений ст. 50 ГПК РФ определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ привлечен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО21, действующая на основании ордера, в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, указав на несогласованность позиции с ответчиком.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО18, ФИО19, ФИО20 не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Помощник прокурора <адрес> Республики Хакасия ФИО8 полагал требования ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО2 подлежащим удовлетворению.

С учетом положений норм ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассматривается без участия ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Как разъяснено в абзаце втором п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (даритель) подарила (передала в дар) ФИО1 (одаряемому) в собственность, принадлежащей ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 19:05:110112:3 общей площадью 1035 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 16, а также жилой дом общей площадью 59,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> (д.д. №).

Между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Республики Хакасия составлена запись акта о заключении брака №, после чего жене присвоена фамилия ФИО22.

Брак между супругами ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ПВ №, о чем внесены сведения в запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

По смыслу совокупности приведенных норм права и разъяснений бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из справки о составе семьи, выданной Администрацией Бельтирского сельсовета <адрес> Республики Хакасия, следует, что К.И. имеет следующий состав семьи: сожительница Т., сын ФИО18, дочь ФИО19, сын К.А., дочь ФИО11, пасынок ФИО12 (л.д. №).

Истец в ходе судебного разбирательства пояснил, что с ответчиком он связи не поддерживает, в расходах на содержание жилого помещения ответчик не участвует, в родственных отношениях с ответчиком в настоящее время не состоит.

Решением Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 освобожден от уплаты в пользу ФИО2 алиментов на содержание несовершеннолетних детей ФИО19, ФИО7

Решением Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ место жительства несовершеннолетних ФИО19, ФИО7 определено с отцом ФИО1 С ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей ФИО19, ФИО7 в размере 1/3 заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и до совершеннолетия ФИО19, после чего взыскание алиментов производить в размере 1/4 заработка и (или) иного дохода ежемесячно, и до совершеннолетия ФИО7

Решением Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены. К.О. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО19, ФИО7 Несовершеннолетние ФИО19, ФИО7 переданы на воспитание отцу ФИО1

В соответствии со статей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, факт не проживания ответчика по месту регистрации был также подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15, которые суду пояснили, что ответчик в жилом помещении истца не проживает, видели ответчика давно, вещей ФИО2 в жилом помещении не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат показаниям стороны истца и согласуются между собой и материалами дела. Суд принимает показания свидетелей в качестве доказательств по делу.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Как следует из содержания ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия истца, однако членом его семьи в настоящее время не является. Иных прав, кроме права пользования как следствия постановки на регистрационный учет, в отношении спорного жилого помещения у ФИО2 не имеется. Ответчик, имея вследствие постановки на регистрационный учет реальную возможность пользоваться им, своим правом не воспользовалась, отказавшись от прав пользования спорным жилым помещением, в расходах на его содержание не участвует, сохранив лишь регистрацию. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств чинимых истцом препятствий в пользовании спорным объектом недвижимого имущества ФИО2 в материалах дела не имеется.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Истец указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует осуществлению собственником данного жилого помещения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, собственником которого он является.

Учитывая указанные выше не оспоренные и не опровергнутые ответчиком обстоятельства, свидетельствующие о том, что ФИО2 фактически в жилом помещении по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, ее регистрация носит формальный характер, принимая во внимание отсутствие доказательств, что у ответчика на законном основании сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Рассматривая требование о снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая, что настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры, оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 6 августа 2025 года.

Судья А.В. Александрова