УИД: 77RS0017-02-2024-012460-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2024 г.адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9321/24 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ адрес обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении. В обоснование заявленных требований указав, что ответчики на основании Договора социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Ответчики не своевременно и не в полном объеме производили оплату ЖКУ, в связи с чем имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики до настоящего времени уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженность не погашена. Оснований уважительности невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд не предоставлено. ДГИ адрес осуществляет правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес. Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: адрес находится в собственности адрес. Для рассмотрения вопроса о выселении ответчиков из жилого помещения по вышеуказанному адресу зарезервировано жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес, пом. XXXI, комн.5-9. Предоставленное жилое помещение ответчикам полностью соответствует требованиям законодательства.
На основании изложенного, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Снять их с регистрационного учета по адресу: адрес. Вселить ответчиков в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, пом. XXXI, комн. №5-9.
Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащему ему праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики по договору социального найма № 5525-01-2009-0000718 от 04.03.2009 занимают жилое помещение – трехкомнатную квартиру по адресу: адрес.
Ответчики не своевременно и не в полном объеме производят оплату ЖКУ.
В соответствии с единым жилищным документом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 18.04.2024 составляет сумма
21.06.2021 судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП УФССП России по Москве составлен акт об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание.
Ответчики до настоящего времени уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженность не погашена.
Оснований уважительности невнесения платы ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд не предоставлено.
ДГИ адрес осуществляет правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: адрес находится в собственности адрес.
Для рассмотрения вопроса о выселении ответчиков из жилого помещения по вышеуказанному адресу зарезервировано жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес, пом. XXXI, комн. №5-9.
Согласно выписке из ЕГРН комната №5-9, расположенная по адресу: адрес, пом. XXXI, находится в собственности адрес.
Предоставленное жилое помещение ответчикам соответствует требованиям законодательства, что также подтверждается актом осмотра предоставляемого жилого помещения с фотоматериалами объекта.
В силу ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ адрес о выселении ответчиков и снятии их с регистрационного учета, вселении в иное жилое помещение, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не несет бремя по содержанию жилого помещения.
В силу ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в бюджет адрес госпошлину в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении – удовлетворить.
Выселить фио, ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес и переселить в комнату № 5-9, по адресу: адрес, пом. XXXI со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и постановкой на регистрационной учет месту жительства по адресу: адрес, пом. XXXI, комн. № 5-9.
Обязать фио, ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма, по сумма с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяСоколова Е.М.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 28.04.2025 года.