Решение по делу № 2-539/2023 от 27.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 27 июня 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Ж.К.,

при секретаре Чуркиной О.В.,

с участием представителя истца Однороженко Н.И., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-539/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 34,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения. ФИО2 в спорной квартире не проживала и не вселялась в нее, ее вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права последнего на владение, пользование и распоряжением своим имуществом. Следовательно, указанное лицо подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета в судебном порядке.

Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; сняв его с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца адвокат Однороженко Н.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме согласно доводам, указанным в иске.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, мнение по иску не представил, в связи с чем, суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), признает неявку ответчика неуважительной.

Согласно почтовым уведомлениям, заказная корреспонденция, направленная ответчику, возвращена по истечении срока хранения, адресат по извещению за заказным письмом не является.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за заказным письмом по извещению, суд приходит к выводу, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд применяет положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и считает извещения суда доставленным ответчику.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, согласие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в заочном производстве, поскольку он не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение в виде квартиры, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, выданное на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, и зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГ.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГ, выданной Акционерным обществом «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в городе Муравленко, в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, поскольку не вселялась в него, ее вещи в квартире отсутствуют.

Истцом предъявлены требования в связи с ограничением его прав как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением в связи с фактическим не проживанием ответчика в квартире истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, факт вселения ответчика в квартиру истца достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, и, принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Ж.К. Ракутина

копия верна

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.07.2023. Подлинный документ находится в деле № 2-539/2023 (89RS0006-01-2023-000545-10) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.