Дело № 2-4113/2022
УИД 52RS0006-02-2022-003290-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2022 года город Нижний Новгород
Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к Администрации города Нижнего Новгорода, председателю СНТ «Виктория» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Нижегородская обл., Лесничество, СНТ «Виктория», участок №.
В обоснование своих требований ссылается на то, что решением общего собрания СНТ «Виктория» ФИО3 принят в члены СНТ, ему выделен земельный участок № площадью 1000 кв.м., Истец обратился в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка №, площадью 1000 кв.м, заявителю было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, в связи с чем истец обратился в суд.
ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл. Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Председатель СНТ «Виктория» ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы иска, пояснила, что земельный участок, выделенный истцу, находится в границах садоводческого общества.
Администрация г. Н. Новгорода, извещенные о времени и месте рассмотрения требований, в судебное заседание явку представителя не обеспечили.
По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Балахнинского городского совета народных депутатов от 26.03.1980 г. №113а Горьковскому филиалу Росоргтехстром из земель Козинского лесничества Балахнинского лесхоза отведен земельный участок площадью 5,9 га под коллективное садоводство.
Согласно ЕГРЮЛ СНТ «Виктория» зарегистрировано 13.01.1981.
Распоряжением исполнительного комитета Горьковского областного совета народных депутатов от 19.04.1991 г. №318-р Горьковскому филиалу Росоргтехстрома под расширение коллективного садоводства «Виктория» дополнительно отведен земельный участок площадью 1,4 га.
Распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области от 28.04.1993 г. №437-р земельный участок площадью 11,5 га был передан для ведения коллективного садоводства «Виктория», из которых 9,5 га членам садоводческого товарищества в собственность, 2 га земли общего пользования садоводческого товарищества.
Распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области №1217р от 09.12.1993 г. за СНТ «Виктория» закреплен земельный участок площадью 17,4 га, из них в собственность садоводов 15,5 га.
В дальнейшем территория СНТ «Виктория» была передана в состав Сормовского района г.Нижнего Новгорода.
Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Виктория», решением общего собрания СНТ «Виктория» от 04.06.2022 ФИО3 предоставлен участок № площадью 1 000 кв. м.
Как предусмотрено пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с пунктом 2.7. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Ответчик письмом от 04.04.2022 года исх.<данные изъяты> в предварительном согласовании предоставления в собственность спорного земельного участка истцу отказал со ссылкой на то, что не представляется возможным определить, находится ли спорный земельный участок в составе земель СНТ «Виктория».
Между тем согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Виктория», объяснению председателя указанного СНТ спорный земельный участок входит в состав СНТ «Виктория».
Ранее спорный земельный участок стоял в ЕГРН на кадастровом учете под номером №
В материалы дела истцом представлено заключение специалиста ООО «Меридиан», согласно которому границы указанного земельного участка № определены в следующем виде: <данные изъяты>
Таким образом, спорный земельный участок входит в состав СНТ «Виктория», образован из земельного участка, предоставленного садоводческому объединению до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, истец является членом данного садоводческого объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, земельный участок не является изъятым из оборота.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец вправе получить в собственность бесплатно спорный земельный участок, и признает за ним право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 ФИО7 удовлетворить.
Признать за ФИО3 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС:<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м, (ранее обладавший кадастровым номером <данные изъяты>), расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, Лесничество, Сормовский район, СНТ «Виктория», участок №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с координатами, установленными ООО «Меридиан».
Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в Сормовский районный суд города Нижний Новгород заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгород в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья – подпись
Копия верна
Судья Т.Ю. Грачева