№2-16858/2025

УИД 50RS0031-01-2025-018960-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при ведении протокола помощником судьи Головковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального округа Истра Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 514руб. 16коп., пени 4 709руб. 34коп.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен Договор аренды земельного участка с К№ площадью 1500кв.м. по адресу: АДРЕС.

Свои обязанности по оплате стоимости аренды земельного участка ответчик надлежащим образом не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность и истцом на основании п. 5.3 заключенного Договора, на сумму долга начислены пени.

Поскольку в досудебном порядке задолженность начисленные на нее пени ответчиком оплачены не были, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещался, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не поступало, отзыв по существу заявленных требований не представил.

На основании ст. 233 ГПК суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон - в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального округа Истра Московской области (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, заключаемого по результатам проведения торгов №-Т (далее - Договор)(л.д.12-21).

В соответствии с п. 1 Договора, Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с К№ общей площадью 1500 кв. м. (далее - Участок), расположенный по адресу: АДРЕС

В соответствии с п. 3.4 Договора Арендатор обязан производить оплату арендной платы в полном объеме не позднее 10 числа текущего месяца.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ч.4 ст.22 Земельного кодекса Российский Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

На основании ст. ст. 606, 614 Гражданского кодекса Российский Федерации договор аренды является возмездной сделкой, по которой арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Согласно п. 3.3 договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в полном объеме в размере, установленном в Приложении 2, не позднее 10 числа текущего месяца включительно.

Между тем, в нарушение условий заключенного между сторонами договора. За ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 54 514,16 руб., а также начислены пени в соответствии с п. 5.3 Договора в размере 4 709,34 руб.(л.д.11)

Представленный Истцом расчет судом проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

В связи с нарушением срока внесения арендной платы Арендатору была выставлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако ответа на нее Истцом получено не было(л.д.7).

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств. Доказательств своевременного внесения денежных средств в счет аренды земельного участка и оплаты начисленных пеней материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Учитывая обстоятельства дела, оценивая представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие доказательств погашения задолженности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по договору аренды и пени подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, с ответчика в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Администрации муниципального округа Истра Московской области (ИНН №) задолженность по договору аренды земельного участка №-Т от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 514,16 руб., а также пени в размере 4 709, 34 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области госпошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 декабря 2025 года