Идентификатор дела: 62RS0019-01-2022-001275-21

Гражданское дело №2-806/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рыбное Рязанской области 15 ноября 2022 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Федяшов А.М.,

при секретаре помощнике судьи Фроловой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что в отделении судебных приставов по г. Рязани и Рязанскому району находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании решения Советского районного суда г.Рязани по взысканию с должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Промсвязьбанк» задолженности в размере 1340469,57 рублей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>.

До настоящего времени должник добровольно не исполнил требования о взыскании денежных средств, содержащиеся в исполнительном документе. По сведениям судебного пристава-исполнителя иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется.

Просит обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» на принадлежащий ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Истец Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Представитель третьего лица - Отдела судебных приставов по г.Рязани и Рязанскому району УФССП Рязанской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п.2 вышеуказанной статьи).

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, т.е. обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Согласно ч.3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч.5 ст.4 вышеуказанного Федерального закона исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Частью 1 ст.80 Закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3 000 руб. Арест на имущество должника применяется в частности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества ( ч.1.1, ч.3, ч.4 вышеуказанной статьи).

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.ч.3,4,5 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

На основании ч.1 ст.79 вышеуказанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по делу № решением Советского районного суда г.Рязани исковое заявление ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворены. Суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1340469 (один миллион триста сорок тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 57 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14902 (четырнадцать тысяч девятьсот два) рубля 35 копеек. Данное решение вступило в законную силу.

Постановлением ОСП по г.Рязани и Рязанскому району УФССП по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Согласно сведений ОСП по г.Рязани и Рязанскому району УФССП по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ исполнительный лист Советского районного суда г.Рязани от 08.12.2020 года по делу № находится на стадии исполнения, удержаний по исполнительному листу не производилось.

В соответствии со сведениями Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО2 по праву собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей.

В статье 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ст.446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, и Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.58 Постановления Пленума верховного Суда РФ от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решение суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик ФИО2 не принимает никаких мер к добровольному погашению взысканных сумм.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств погашения задолженности по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Промсвязьбанк» в материалы взыскания на земельный участок не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требования ПАО «Промсвязьбанк» об обращении взыскания на земельный участок, поскольку оно нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, и не опровергается представленными и исследованными судом вышеприведенными доказательствами.

Кроме того, обращение взыскания на указанное имущество является мерой принудительного исполнения, осуществляемой судебным приставом-исполнителем в соответствии с требованиями ФЗ «Об исполнительном производстве».

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 6 000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>., принадлежащий по праву собственности к ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья <данные изъяты> Федяшов А.М.

<данные изъяты>