Гражданское дело № 2-1103/2023
67RS0007-01-2023-001627-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сафоново 13 октября 2023 года
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кривчук В.А., при секретаре Полуэктовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Сафоновский район» Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 и С.Ю.М. являются сособственниками (по ? доли каждый) земельного участка с кадастровым номером № ххх, расположенного по адресу: <адрес>. дд.мм.гггг, дд.мм.гггг в Администрацию МО «<адрес>» <адрес> поступали обращения Сафоновской межрайонной прокуратуры о рассмотрении заявления С.Ю.М.С.Ю.М. указывает о размещении ответчиком на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в непосредственной близости от принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером № ххх пчелиной пасеки. Наличие пчел рядом с домом негативно сказывается на его здоровье и создает реальную угрозу жизни, что подтверждается соответствующими медицинскими заключениями. дд.мм.гггг в Администрацию МО «Сафоновский район» Смоленской области поступило обращение Главного управления ветеринарии Смоленской области с аналогичным вопросом. Сотрудником комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию АМО «Сафоновский район» Смоленской области совместно с Главой Пушкинского сельского поселения Сафоновского района дд.мм.гггг был проведен визуальный осмотр территории, расположенной в непосредственной близости от земельного участка с кадастровым номером № ххх, расположенного по адресу: <адрес>. В результате осмотра было установлено, что поворотные точки земельного участка с кадастровым номером № ххх в зоне размещения пчелиной пасеки не закреплены на местности, ограждение земельного участка отсутствует, доступ на участок свободный. С южной стороны участка имеются хозпостройки, территория за который заросла кустарником, частично деревьями и высокорослой травянистой растительностью. Среди растений хаотично размещены несколько заброшенных домиков для пчел. Юго-западнее границ земельного участка с кадастровым номером № ххх среди деревьев расположено 5 ульев, возле которых летают пчелы. Согласно представленного ситуационного плана, подготовленного кадастровым инженером, зона размещения ульев для пчел находится за пределами земельного участка с кадастровым номером № ххх на землях, государственная собственность на которые не разграничена, расстояние до жилого дома составляет 21,2 метра. Таким образом, ответчик без наличия законных оснований самовольно занял земельный участок, разместил пчелиные ульи на земельном участке, относящимся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, и который ей на законных основаниях не предоставлялся. На основании изложенного, просит обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером № ххх, расположенным по адресу: <адрес>, и демонтировать все пчелиные ульи (домики), самовольно установленные на нем, за свой счет.
Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом; представила суду письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что все требования Администрации ею выполнены в полном объеме, иск просит рассмотреть в её отсутствие.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Статья 173 ГПК РФ устанавливает, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса (далее ЗК) РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В силу п. 2 ст. 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков в силу ст. 42 ЗК РФ обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
В соответствии с п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии с п. 1, абз. 5 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от 25.10.2001, Распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.
Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (п. 2).
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п. 3).
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 и С.Ю.М. являются сособственниками (по ? доли каждый) земельного участка с кадастровым номером № ххх, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12, обр.сторона).
дд.мм.гггг, дд.мм.гггг в Администрацию МО «<адрес>» <адрес> поступали обращения Сафоновской межрайонной прокуратуры о рассмотрении заявления С.Ю.М., в котором последний указывает о размещении ответчиком на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в непосредственной близости от принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером № ххх пчелиной пасеки. Наличие пчел рядом с домом негативно сказывается на его здоровье и создает реальную угрозу жизни, что подтверждается соответствующими медицинскими заключениями (л.д. 17-34). дд.мм.гггг в Администрацию МО «Сафоновский район» Смоленской области поступило обращение Главного управления ветеринарии <адрес> с аналогичным вопросом (л.д. 35-38).
Сотрудником комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию АМО «<адрес>» <адрес> совместно с Главой Пушкинского сельского поселения <адрес> дд.мм.гггг был проведен визуальный осмотр территории, расположенной в непосредственной близости от земельного участка с кадастровым номером № ххх, расположенного по адресу: <адрес>. В результате осмотра было установлено, что поворотные точки земельного участка с кадастровым номером № ххх в зоне размещения пчелиной пасеки не закреплены на местности, ограждение земельного участка отсутствует, доступ на участок свободный. С южной стороны участка имеются хозпостройки, территория за который заросла кустарником, частично деревьями и высокорослой травянистой растительностью. Среди растений хаотично размещены несколько заброшенных домиков для пчел. Юго-западнее границ земельного участка с кадастровым номером № ххх среди деревьев расположено 5 ульев, возле которых летают пчелы (л.д. 40-42).
Согласно представленного ситуационного плана, подготовленного кадастровым инженером (л.д. 39), зона размещения ульев для пчел находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 67:17:1400101:387 на землях, государственная собственность на которые не разграничена, расстояние до жилого дома составляет 21,2 метра.
Таким образом, ответчик без наличия законных оснований самовольно занял земельный участок, разместил пчелиные ульи на земельном участке, относящимся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, и который на законных основаниях не предоставлялся.
Ответчиком доводы истца не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.
Поскольку требования Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, последствия признания иска ответчику понятны, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
При таких установленных по делу обстоятельствах исковые требования Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области об обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.
Обязать ФИО1 (СНИЛС № ххх) освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером № ххх, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа всех пчелиных ульев (домиков), самовольно установленных на нем.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: В.А. Кривчук