77RS0018-02-2022-002602-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2022 года Никулинский районный суд г. Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.
при секретаре Карабиной И.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2815/22
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивировала тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры №143 находящейся по адресу: <...>.
В данной квартире зарегистрированы истец, ее дочь ФИО3, а также ответчик ФИО2
С ФИО4 истец знакома с 90-х годов, ответчик жила в Казахстане и неоднократно останавливалась у истца, когда приезжала в Москву.
Устно между истцом и ФИО2 была достигнута договоренность о том, что ФИО2 снимется с регистрационного учета из квартиры истцы по ее первому требованию.
На основании достигнутых с ФИО2 устных договоренностей истец зарегистрировала ФИО2 в квартиру постоянно.
ФИО2 за регистрацию в квартире истца по адресу: <...>, квартира143 мне никогда ничего не платила, в квартиру никогда не вселялась и пользовалась ею только в виде постоянной регистрацией.
Фактически ФИО2 в данной квартире не проживала.
В марте ФИО2 сообщила, что в апреле она уходит в отпуск и уезжает из Москвы к брату в Калининградскую область, где она была зарегистрирована до регистрации в квартире истца, а после отпуска вернется в Москву и будет увольняться, т.к. собирается уезжать из Москвы.
Истец попросила ФИО2 сняться в регистрационного учета из квартиры, что после возвращения из отпуска, ответчик пойдет в паспортный стол и снимется с регистрационного учета.
До настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета из квартиры истца так и не снялась. В связи, с чем истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, квартира143 и снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора –отдела по вопросам миграции ОУФМС России по району проспект Вернадского г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно материалам дела, ФИО1 является собственником квартиры №143 находящейся по адресу: <...>.
В данной квартире зарегистрированы истец, ее дочь ФИО3, а также ответчик ФИО2
С ФИО4 истец знакома с 90-х годов, ответчик жила в Казахстане и неоднократно останавливалась у истца, когда приезжала в Москву.
Устно между истцом и ФИО2 была достигнута договоренность о том, что ФИО2 снимется с регистрационного учета из квартиры истцы по ее первому требованию.
На основании достигнутых с ФИО2 устных договоренностей истец зарегистрировала ФИО2 в квартиру постоянно.
ФИО2 за регистрацию в квартире истца по адресу: <...>, квартира143 мне никогда ничего не платила, в квартиру никогда не вселялась и пользовалась ею только в виде постоянной регистрацией.
Фактически ФИО2 в данной квартире не проживала.
В марте ФИО2 сообщила, что в апреле она уходит в отпуск и уезжает из Москвы к брату в Калининградскую область, где она была зарегистрирована до регистрации в квартире истца, а после отпуска вернется в Москву и будет увольняться, т.к. собирается уезжать из Москвы.
Истец попросила ФИО2 сняться в регистрационного учета из квартиры, что после возвращения из отпуска, ответчик пойдет в паспортный стол и снимется с регистрационного учета.
До настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета из квартиры истца так и не снялась.
Таким образом, исходя из того, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <...>.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из этого, суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 прекративший право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Самороковская Н.В.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 23 июня 2022 года
Судья: Самороковская Н.В.