Дело №

УИД: 55RS0№-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО3,

с участием старшего помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корпус №, <адрес>. Ответчик, являющийся бывшим супругом ее дочери, зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, однако, в ней не проживает, выехал добровольно после расторжения брака, расходы по содержанию жилья не несет. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, корпус №, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель ФИО9, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала. Указала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, лишь формально сохраняет регистрацию по данному адресу, из жилого помещения выехал добровольно после расторжения брака с дочерью истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации. Также ответчик извещен о рассмотрении дела посредством телефонного звонка, о чем составлена телефонограмма, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус №, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН и копией реестрового дела в отношении указанного жилого помещения (л.д.13, 40-77).

Согласно пояснениям представителя истца, ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении и вселен в него по согласию собственника в связи со вступлением в брак с дочерью истца, в настоящее время брак расторгнут, ответчик выехал из квартиры добровольно со всеми принадлежащими ему вещами, членом семьи собственника не является.

Копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО2 (зять), ФИО5 (внук), ФИО6 (дочь) (л.д.14,32).

Из представленного в материалы дела свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-KH № следует, что брак между ФИО8 и ФИО6 расторгнут на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Как следует из акта о непроживании, подписанного, в том числе старшей по дому и заверенного печатью ФИО11 И.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ гола по настоящее время, личные его вещи, одежда, предметы первой необходимости отсутствуют в квартире (л.д.15).

Секретарем судебного заседания был осуществлен телефонный звонок ответчику ФИО2, о чем составлена телефонограмма, в ходе разговора ответчик пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Таким образом, применительно к приведенным нормам права и установленным обстоятельствам, поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его собственником, как и членом семьи собственника ФИО1 не является, самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением не обладает, суд приходит к выводу, что ответчиком утрачено право пользования спорным жилым помещением, а наличие его регистрации в данной жилом доме ущемляет права ФИО1 как собственника в полноценной реализации своего права на жилище, и нарушает баланс интересов в пользу ответчика.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, просп. Комарова, <адрес>, корпус №, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, № России по <адрес> в КАО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> 3, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, просп. Комарова, <адрес>, корпус 3, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п ФИО12

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия вернаРешение (определение№ № в Кировском районном суде <адрес>Судья ФИО13 А.С. ПодписьСекретарь_______________________ подпись