УИД 28RS0019-01-2022-000462-12

Дело № 2- 267/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кувшинова Г.В.,

при секретаре Ходаревой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

помощника прокурора Серышевского района Амурской области Гриневой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации пгт Серышево к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация пгт Серышево обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма мотивируя свои требования тем, что в собственности муниципального образования пгт Серышево находится <адрес>, расположенная по адерсу: <адрес>, пгт Серышево. <адрес>.

Данная квартрира передана по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в пользование ФИО2.

Входе проведенной в 2021 году проверки администрацией поселка было установлено, что ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает на протяжении длительного времени, обязанность по содержанию жилого помещения не исполняет, с регистрационного учета не снялся.

Как следует из представлекнного ответа ОПФР по <адрес> ФИО2, подал заявлени о переводе пенсионного дела в УПФР по <адрес>, по месту фактического проживания по адерсу: <адрес> Б.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт Серышево. <адрес>. Расторгнуть договр социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения расположенного по указаному адресу.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется почтовое уведомление, о том, что о дате и времени судебного заседания ответчик уведомлен надлежащим образом.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, судом, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела при указанной явке.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, заслушав истца, выслушав заключение прокурора, который полагал требование истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела муниципальное образовани е пгт. <адрес> является правообладателем жилого помещения по адресу <адрес>, пгт Серышево, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согластно заключенного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного мкжду администрацией пгт Серышево и ФИО2, администрация пгт Серышево передала ответчику в бесрочное пользование указанное жилое помещение.

Из представленного акта обследования жилого помещения проведенного специалистами администрации пгт Серышево от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире продолжительное время никто не проживает, личных вещей не имеется, квартира продолжительное время пустует и по назначению не используется.

При таком положении, учитывая длительное (в течение 3 лет) отсутствие истца в спорном жилом помещении, (подтверждается заявлением в УПРФ от 04.06.2019 о переводе пенсионного дела) которое не носит временный и вынужденный характер, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, и приходит к выводу о расторжении договора социального найма № 206 от 29 декабря 2009, поскольку ответчик добровольно выехал в другое место жительство, расторгнув тем самым договор найма (части 2 и 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебное заседание ответчиком каких-либо ходатайств не заявлялось, суду также не было представлено каких-либо доказательств, подтверждающих возможность сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несёт.

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и расторжения договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации пгт Серышево к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт Серышево, <адрес>.

Расторгнуть договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пгт Серышево. <адрес>, заключенного между администрацией пгт Серышево и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Кувшинов

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.