УИД ...
Дело ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А.,
при секретаре ФИО5,
с участием
прокурора ФИО6,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, после изменения заявленных требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире проживает с дочерью ФИО7, которой принадлежит ? доля жилого помещения. Ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, они не знают, никогда ее не видели и не прописывали. Когда заключали договор приватизации, в выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ не было указано, что ФИО2 зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Истец узнала о регистрации ответчика из адресной справки. Коммунальные услуги ответчик не оплачивала.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик ФИО9 (до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2) Е.Б. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела усматривается, что на основании договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ... ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,33-35,52).
Сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ФИО7 (л.д.7, 33-35,52).
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составленной паспортистом ООО «УК «Дзержинец» в жилом помещении по адресу: ..., состоят: ФИО1 (собственник) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (собственник) – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Между тем в адресной справке ОВМ Межмуниципального отдела МВД России «Новосибирский» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., кроме собственников жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11,18,25).
Согласно ответу МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: ..., передано по договору от ДД.ММ.ГГГГ ... в собственность граждан: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Для заключения договора приватизации в мэрию г. Новосибирска представлено заявление от ФИО1 и ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариальные согласия ФИО1 Н.В., ФИО1 В.И. об отказе от приватизации.
В выписке из домовой книги, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства не значится (л.д.40-52).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что с ФИО1 знакома с рождения, это ее родная сестра. ФИО3 не знает, никогда не видела. В квартиру по адресу: ..., переехали в 1991 году: бабушка, мать, отец, свидетель с мужем и сестра ФИО1 Таким составом прожили около года, потом свидетель с мужем переехали на другое место жительства. В 2007 году у сестры родилась дочь Камила. Кроме перечисленных лиц больше никто в квартире не проживал. В настоящее время в квартире живут только сестра и ее дочь, отец с матерью умерли. После переезда на другое место жительства, в квартире родителей бывала раз в неделю, посторонних людей в квартире никогда не было. Оплата коммунальных услуг рассчитывается на двоих.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает возможным признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение объяснения истца о том, что в жилое помещение ответчик не вселялась, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, правовым последствием признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.