№ 2-4007/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

с участием старшего помощника прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Хасановой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>3, действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась суд с иском к <ФИО>5, действующему за себя в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что на основании договора купли-продажи от <дата> приобрел у <ФИО>5 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указанный договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО. Согласно п. 5 указанного договора на момент его подписания на регистрационном учете в квартире состоят <ФИО>5 и <ФИО>4, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента регистрации договора купли-продажи. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, в спорной квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные услуги ими не оплачиваются, членами семьи истца не являются. В добровольном порядке ответчик уклоняется сняться с регистрационного учёта.

Просит суд признать <ФИО>5, <ФИО>4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Определением суда от 27.10.2022г. производство по гражданскому делу по иску <ФИО>2 к <ФИО>5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением прекращено в связи со смертью <ФИО>4

Определением суда от 14.09.2022г. по делу в качестве соответчика привлечена <ФИО>3 так как является материю несовершеннолетнего <ФИО>4

В судебном заседании истец не явился, в деле участвует представитель истца <ФИО>8 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик <ФИО>3, действующая в интересах несовершеннолетнего <ФИО>5 в судебное заседание не явилась, извещалась по известному месту регистрации.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОМВД по <адрес>, представили суду заявление, согласно которого просили суд рассмотреть дело без их участия, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» не явился, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании п.3 ст.167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец, что подтверждается договор купли- продажи от <дата>, выпиской из ЕГРН.

Согласно рапорта ст. УУП ОП <номер> УМВД России по <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован <ФИО>4, однако с февраля 2022 года по указанному адресу не проживает.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст. 1 Федерального закона N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу норм ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ним права пользования данным жилым помещение в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком представлено не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация <ФИО>4 носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.292 ГК РФ, суд приходит к выводу о прекращении права пользования за ответчиком на жилое помещение, а именно квартиру, поскольку право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>2 к <ФИО>3, действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать <ФИО>4, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия <ФИО>4, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик не присутствующий в судебном заедании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 1 ноября 2022 года.

Судья Иноземцева Э.В.