РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«11» декабря 2023 года село Большая Черниговка
Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,
при секретаре судебного заседания Пендюховой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1233/2023 по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Большечерниговского района самарской области, третьи лица: колхоз «Серп и Молот», Управление Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратилисб в суд с иском о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, по тем основаниям, что они не могут в установленном порядке зарегистрировать право собственности него, так как наследодателем право собственности на земельный участок не было оформлено в установленном порядке.
Истцы просили признать за ними право собственности на земельный участок, обязать Росреестр оформить права на земельный участок, просили также рассмотреть дело без их участия в судебном заседании.
Ответчиком, третьими лицами возражений по существу заявленных требований не представлено, копии иска ответчикам и третьим лицам были направлены.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
В ст.ст. 56,57 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих закону условий договора.
Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, среди которых, одним из способов является признания права.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).
В ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина, ст. 1113 ГК РФ.
В ст. 1115 ГК РФ установлено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
В ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п. 36 указанного Постановления отмечено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> номер № ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ стала участником долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являлся сыном ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, но ФИО15 не вступал в наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения, указанный выше, после смерти матери.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО1 (истец), ДД.ММ.ГГГГ рождения, является супругой ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ рождения, а ФИО2 (истец), ДД.ММ.ГГГГ рождения, является его дочерью.
ФИО1 и ФИО2 являемся наследниками по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадь: <данные изъяты> кв.м, из них пашни <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, после смерти ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ рождения и смерти ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно выписки из ЕГРН права наследодателей на земельный участок, указанный выше, не были зарегистрированы в установленном порядке.
Установлено, что после смерти наследодателей истцы продолжали пользоваться вышеуказанным имуществом – земельным участок, что подтверждается договором аренды земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, справкой фактического арендатора.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истцы не обращались.
Таким образом установлено, что истцы фактически приняли наследство, состоящие из прав на указанный выше земельный участок, после смерти ФИО24 и ФИО25., вступили во владение и пользование им, фактически также и распорядились таковым, передав его в аренду, но при этом установлено также и то, что истцы не вступили в установленном порядке в права наследования, ими пропущен срок для принятия такового, что дает основания им просить суд признать фактически за ними право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Права наследодателей на указанный выше земельный участок не оспорен сторонами дела, судом установлено, что наследодатель ФИО26 приобрела право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в период проведения земельной реформе в порядке, установленном действующим законодательством, будучи на тот момент членом колхоза «Серп и Молот».
Каких-либо фактических и правовых оснований для того, чтобы обязывать Росреестр осуществить оформление права собственности на спорное недвижимое имущество, как об этом указано в иске истцом, не имеется.
На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями ст. ст. 8,11,12 ГК РФ, положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>., право равно-долевой собственности (по № доле) на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В удовлетворении оставшейся части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательной форме через Большеглушицкий районный суд Самарской области.
Решение подготовлено в окончательной форме 15 декабря 2023 года.
Председательствующий