РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» июня 2025 г. п. Жигалово
Жигаловский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Шохоновой Н.В., при секретаре ФИО17 с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-98/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Жигаловский район», администрации Чиканского сельского поселения об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и квартиру,
установил:
ФИО2 обратилась в Жигаловский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Жигаловский район», администрации Чиканского сельского поселения об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и квартиру.
В обоснование заявленных требований истец указывает на следующие обстоятельства.
ФИО15 (ФИО16 до заключения брака) ФИО10 <Дата> рождения, является полнородной дочерью ФИО5,<Дата> года рождения, и ФИО7, <Дата> годарождения.
<Дата> ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО18, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Вся семья проживала в <адрес> состояла из 6 человек: мама, отец, истец и трое братьев.После школы все братья уехали из района, жили отдельно. На сегодняшний деньникого из братьев нет в живых: ФИО3 - умер <Дата>, ФИО4 - <Дата> погиб на СВО.
После окончания школы истец так и осталась проживать вместе с родителями.
В настоящее время непрерывно живет в родительском доме по <адрес>.
Отец ФИО5 умер <Дата>.
Мать ФИО6 умерла <Дата>.
После смерти ФИО6 открылось наследство в виде земельного участка и жилой квартиры, находящихся по адресу: <адрес>.
В настоящее время возникла необходимость в оформлении недвижимого имущества в собственность.
При обращении к нотариусу Жигаловского нотариального округа было установлено разночтение в фамилии матери. В свидетельстве о рождении в графе «Мать» указана ФИО7 <Дата> года рождения, а в свидетельстве о смерти - значится ФИО6.
Нотариус разъяснил истцу о необходимости обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений между истцом и ФИО16 (ФИО15) М.С., доказать фактическое принятие наследства и признать право собственности на квартиру и на земельный участок без обращения к нотариусу.
Действительно, в свидетельстве о рождении истца в графе «Мать» указана ФИО7 <Дата> года рождения, а в свидетельстве о смерти значится ФИО6 <Дата> года рождения.
При обращении в отдел ЗАГС по Жигаловскому району, свидетельства, либо иных сведений о заключении брака между родителями, не оказалось.
В какой момент мама истца изменила фамилию с ФИО15 на ФИО16, не знает.
Тот факт, что ФИО7 <Дата> года рождения и ФИО6 <Дата> года рождения - это один и тот же человек - полнородная мать истца, ФИО2 может подтвердить следующим:
в свидетельстве о рождении ФИО8 - в графе «Мать» значится ФИО7 <Дата> года рождения, в свидетельстве о смерти значится ФИО6, дата рождения <Дата>, в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок значится ФИО6 <Дата> года рождения, в выписке из ЕГРН на земельный участок в графе «Правообладатель» значится ФИО6 <Дата> года рождения.
Во всех документах значится ФИО6 с той же датой рождения, какая стоит в свидетельстве о рождении истца при фамилии ФИО7 - это <Дата> года рождения.
Таким образом, целесообразно предположить, что в момент рождения в <Дата> году родители ещё не зарегистрировали брак. ФИО16 мать истца стала позже.
Данный факт даёт основания предполагать, что ФИО7 <Дата> года рождения и ФИО6 <Дата> года рождения, это один и тот же человек.
Отсутствие свидетельства, либо справки о заключении брака между родителями, явилось основанием для обращения в суд за установлением факта родственных отношений между истцом, как наследником первой очереди по закону, и наследодателем ФИО6.
После смерти ФИО6, умершей <Дата> открылось наследство в виде земельного участка категории земель: земли населённых пунктов, разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> жилой квартиры общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м., не состоящей на кадастровом учёте.
Указанный выше земельный участок принадлежал ФИО6 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №
Родители всю свою жизнь работали в колхозе им. Матросова в <адрес>.
В 80-е годы колхоз строил дома для своих работников. В 1988 году семья заселилась в новую квартиру.
В 2000-х годах колхоз разрешил оформлять жильё и земельные участки в собственность. На основании выписки из похозяйственной книги от <Дата> ФИО6 было зарегистрировано право собственности на земельный участок и получено Свидетельство о государственной регистрации права от <Дата>.
Оформить квартиру ФИО6 не смогла, так как длительный период болела.
Первым в семье умер отец в 1993 году.
В октябре 2013 года умерла мама ФИО6
Впоследствии не стало и братьев.
В настоящее время из наследников первой очереди по закону осталась ФИО2 одна. После окончания школы она так и осталась проживать в с. Чикан в квартире родителей. Никуда не уезжала. Продолжает жить в квартире по настоящее время.
Погребение родителей и поминальные дни проходили в этой квартире.
С самого детства и по настоящее время истец живет в квартире родителей № <адрес>. ФИО2 полностью приняла имущество, принадлежащее родителям и пользуется им по настоящее время. Это земельный участок и жилая квартира.
В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО6 ФИО2 не обратилась к нотариусу Жигаловского нотариального округа за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, как наследник первой очереди по закону, она продолжала проживать в квартире, владеть и пользоваться жилым помещением по назначению по настоящее время.
В 2025 году она обратилась к нотариусу Жигаловского нотариального округа с заявлением о вступлении и принятии наследства в виде жилой квартиры и земельного участка, находящихся в <адрес>
Нотариус разъяснила о необходимости обращения в суд, так как ФИО2 пропущен установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления нотариусу, отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность квартиры наследодателю, кроме того, имеются разночтения в фамилии наследодателя из предоставленных истцом документов, что создаёт определённые препятствия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Также разъяснено право одновременно признать право собственности в суде на наследуемое недвижимое имущество.
Завещания ФИО6 не составляла.
Наследственных дел после смерти ФИО6 нет.
Из наследников первой очереди по закону осталась ФИО2
Истец просит суд установить факт родственных отношений между ФИО2 <Дата> года рождения и ФИО6<Дата> года рождения, умершей <Дата>.
Считать ФИО2 <Дата> года рождения дочерью ФИО6, умершей <Дата>.
Установить факт принятия ФИО2 <Дата> рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей <Дата> в виде земельного участка из категории земель: земли населённых пунктов, разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., кадастровым номером № и жилой квартиры общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м. расположенными по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 <Дата> года рождения право собственности на земельный участок из категории земель: земли населённых пунктов, разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., кадастровым номером № и жилую квартиру общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Жигаловский район», представитель ответчика – администрации Чиканского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, представили заявления о том, что не имеют возражений против исковых требований и просят рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Чиканского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был уведомлен надлежащим образом
Третье лицо – нотариус Качугского нотариального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица.
Выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о рождении серии № (повторное) ФИО8 родилась <Дата> в <адрес>, в графе отец указан – ФИО5, в графе мать – ФИО7.
Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО9, <Дата> года рождения и ФИО8, <Дата> года рождения, заключили брак <Дата>. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО15, жене – ФИО15.
Согласно справке о смерти № № ФИО5 умер <Дата>.
Согласно свидетельству о смерти № ФИО6 умерла <Дата>.
Согласно справке о смерти № № ФИО3 умер <Дата>.
Согласно справке о смерти № № ФИО4 умер <Дата>.
Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния №, запись акта о заключении брака в <адрес> в отношении ФИО7, <Дата> года рождения и ФИО5, <Дата> года рождения, отсутствует.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, ФИО6, является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2500 кв. м., адрес объекта: <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное недвижимое имущество расположено.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец ФИО2 является наследником по закону к наследственному имуществу умершей ФИО6
Согласно ответу архивариуса Центра хранения документации нотариальной палаты Иркутской области от <Дата>, согласно сведений алфавитных книг учета наследственных дел нотариуса ФИО1 ИО ФИО11, нотариуса ФИО14 ИО ФИО12, к имуществу ФИО6, умершей <Дата>, в период с <Дата>, наследственное дело не заводилось. В соответствии с Порядком ведения реестров единой информационной системы нотариата, утвержденного решением Правления ФНП от <Дата>, приказом Минюста России от <Дата> №, внесение в единую информационную систему нотариата сведений об открытии наследства осуществляется нотариусами с <Дата>. При проверке данных Реестра наследственных дел при ФНП, на дату <Дата> установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей <Дата>, не заводилось.
Согласно ответу нотариуса Качугского нотариального округа Иркутской области от <Дата>, по сведениям реестра наследственных дел, размещенном в открытом доступе на официальном сайте ФНП в период с <Дата> по настоящее время к имуществу ФИО6, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, наследственное дело не заводилось.
Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
По смыслу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст. 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно техническому плану помещения от <Дата>, квартира расположена по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 43 кв. м.
Согласно техническому паспорту объекта недвижимого имущества от <Дата>, квартира расположена по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 43 кв. м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № № от <Дата> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера <Дата>, правообладателем указана ФИО6, <Дата> года рождения.
Согласно ответу начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Жигаловский район» от <Дата>, квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Жигаловский район» не числится.
Согласно ответу главы Чиканского сельского поселения от <Дата>, квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значатся.
Согласно ответу заместителя начальника отдела документационного обеспечения ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от <Дата>, сведения об объектах недвижимого имущества, квартире и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют в документах, находящихся на архивном хранении в учреждении.
Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от <Дата>, сведения об объектах недвижимого имущества, квартире и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.
Согласно ответу начальника отдела ведения реестра государственной собственности Иркутской области Министерства имущественных отношений Иркутской области от <Дата>, объекты недвижимого имущества, квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Реестре не учтены.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО19, ФИО13, суду пояснили, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежали ФИО6 родной матери ФИО2. После ее смерти в квартире стала проживать ФИО2, она следит за сохранностью квартиры и земельного участка, содержит их в надлежащем состоянии, несет затраты на их содержание.
У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат иным материалам данного гражданского дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6 ее дочь ФИО2 фактически приняла наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, использовала спорную квартиру и земельный участок по назначению, после ее смерти в указанной квартире продолжила проживать, что подтверждается показаниями истца, а также свидетелей о том, что после смерти ФИО6 все личные вещи перешли к истцу, которая приняла меры к обеспечению сохранности спорной квартиры и земельного участка и к их содержанию в пригодном для проживания виде, то есть, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО6, каких-либо правопритязаний относительно данной квартиры и земельного участка не имеется.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом, свидетелями. Показания не противоречат друг другу, носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о принятии ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО6
Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем спорного дома, не установлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с п. 3 ст. 218 ГК РФ в порядке приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.
Судом установлено отсутствие прав иных лиц на спорное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что в течение всего периода владения спорным имуществом, истец ФИО2 несла расходы по его содержанию. Кроме того, судом установлено, что истец и правопредшественник ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владели квартирой по адресу: <адрес>, как своей собственной, более восемнадцати лет.
Принимая во внимание имеющиеся документы, а также показания истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела установлен факт родственных отношений, а именно, что ФИО6 <Дата> года рождения, умершая <Дата> является матерью ФИО2, <Дата> года рождения.
Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.
Установить факт родственных отношений между ФИО6 <Дата> года рождения, умершей <Дата> и ФИО2, <Дата> года рождения, а именно то, что ФИО2, <Дата> года рождения приходилась дочерью ФИО6 <Дата> года рождения, умершей <Дата>.
Установить факт принятия ФИО2, <Дата> года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО6 <Дата> года рождения, умершей <Дата>, в виде земельного участка из категории земель: земли населённых пунктов, разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., кадастровым номером № и квартиры общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, <Дата>, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан <адрес> <Дата>, право собственности на земельный участок из категории земель: земли населённых пунктов, разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., кадастровым номером № и квартиру общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Жигаловский районный суд.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено <Дата>.
Судья Н.В. Шохонова