Дело № 2-2-26/2023

УИД: 64RS0015-02-2022-000418-85

Заочное решение

Именем Российской Федерации

17.01.2023 г. рабочий посёлок Дергачи

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Евстратова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Демьясского МО ФИО1 Саратовской области к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, о признании права муниципальной собственности,

установил:

Администрация Демьясского МО ФИО1 Саратовской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что согласно списку собственников земельных долей, расположенных в сельскохозяйственном товариществе им. <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 21,6 га. сельскохозяйственных угодий. Право собственности ответчика на земельную долю в сельскохозяйственном товариществе им. <данные изъяты> не зарегистрировано, указанная доля никем не востребована, он не передал свою земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течении трёх лет подряд, в связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на указанную долю.

В судебное заседание представитель истца администрации Демьясского МО ФИО1 Саратовской области, ответчик и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмера спора, управление Росреестра по Саратовской области не явились, о дне слушания дела извещёны надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, а также с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу с ч.ч. 1, 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Так, для признания земельной доли невостребованной, органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка необходимо составить списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и эти списки размещаются на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, опубликовываются в средствах массовой информации и размещаются в на официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.п. 3, 4 ст. 12.1 Закона).

При этом список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.п. 5, 7 ст. 12.1 Закона).

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что согласно постановлению администрации Дергачевского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность сельскохозяйственного товарищества им. <данные изъяты> передан земельный участок площадью 21154 га.

Согласно выписке из списка собственников земельных долей, расположенных в сельскохозяйственном товариществе им. <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, земельная доля сельскохозяйственного назначения составляет часть от площади 21154 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 17173 га пашни, 3977 га пастбищ, где доля отетчика составляет 21,6 га, в том числе 17,7 га пашни и 3,9 га пастбищ.

ДД.ММ.ГГГГ товарищество им. <данные изъяты> реорганизовано решением членов товарищества в сельскохозяйственный артель колхоз «Родина».

Администрацией Демьясского МО ФИО1 Саратовской области были составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которые в последующим были опубликованы в газете «Знамя труда» от 08.04.2022 в номере № 13, а также на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В число земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, была включена доля, принадлежавшая ответчику.

При таких обстоятельствах, с момента приобретения права собственности и до настоящего времени (в течение трех и более лет), собственник земельной доли (его наследники) не распоряжались своими земельными долями и не принимали никаких мер к надлежащему использованию находящегося в общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Администрацией Демьясского МО ФИО1 Саратовской области были соблюдены все условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорные земельные доли.

Ответчику принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 21,6 га. сельскохозяйственных угодий.

Подтверждением данного является выписка из списка собственников земельных долей сельскохозяйственного товарищества им. <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области. При этом право собственности ответчик на спорную земельную долю не зарегистрировала, что видено из выписки из ЕГРН.

Таким образом, ответчик не передал свою земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что имеются основания для принудительного изъятия у собственников и отчуждения в муниципальную собственность земельных долей в земельном участке сельскохозяйственного назначения в связи с тем, что они не используются на протяжении предусмотренного законом срока.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Демьясского МО ФИО1 Саратовской области к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, о признании права муниципальной собственности удовлетврить в полном объеме.

Прекратить право собственности С.С.ВБ. (ИНН <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ рождения, на невостребованную земельную долю общей площадью 21,6 гектаров, в том числе 17,7 гектаров пашни и 3,9 га пастбищ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в сельскохозяйственном товариществе им. <данные изъяты> Дергачевского района.

Признать право муниципальной собственности Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области на принадлежавшую ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ рождения невостребованную земельную долю общей площадью 21,6 гектаров, в том числе 17,7 гектаров пашни и 3,9 га пастбищ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в сельскохозяйственном товариществе им. <данные изъяты> Дергачевского района

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд Саратовской области.

Судья А.Г. Евстратов