Решение по делу № 2-743/2023 от 29.11.2023

дело № 2-743/2023

УИД 56RS0015-01-2023-001132-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 29 ноября 2023 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Полтевой В.А.,

при секретаре Юдиной Т.С.,

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1 к администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области, в обоснование требований ссылаясь на то, что в 1958 году его родители Ю.Х. и С.Ш. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, построили жилой дом, который был учтен органом местного самоуправления в похозяйственной книге с отражением учета личного подсобного хозяйства за период 1958-1960 годы. Впоследствии указанному жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>, кадастровый номер №. В 1977 году его отец Ю.Х. умер. 25 июня 2001 года умерла его мать С.Ш. На день смерти она постоянно проживала в данном жилом доме и совместно с ней также проживали ее дочь Г.Ю., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, и внук Р.Г. При жизни С.Ш. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом г. Кувандыка Оренбургской области Г.А., зарегистрированное в реестре за №, в котором она завещала внуку Р.Г. принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <...>. После смерти матери ФИО3 открылось наследство, которое фактически принял наследник по завещанию Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ года Р.Г. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома и земельного участка. Он является наследником третьей очереди по закону, так как иных наследников не имеется, связи с чем, им подано заявление о принятии наследства, и нотариусом В.Н. заведено наследственное дело №. Решением Куввандыкского районного суда Оренбургской области от 18 июля 2023 года установлен юридический факт родственных отношений по линии дядя-племянник, он признан дядей ФИО4 В связи с отсутствием правовой регистрации данного жилого дома, его права на указанное наследственное имущество - жилой дом - не могут быть зарегистрированы. Спора о правах на имущество не имеется.

В связи с изложенным, просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Р.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом общей площадью 33,2 кв.м., кадастровой номер №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на указанный жилой дом, указать, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права частной собственности за ним на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Впоследствии представитель истца уточнила исковые требования, так как указанный жилой дом учтен в качестве бесхозяйного объекта 13 сентября 2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН на данное здание, в связи с чем просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Р.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом общей площадью 33,2 кв.м., кадастровой номер №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на указанный жилой дом по праву наследования по закону, указать, что решение суда будет являться основанием для гашения записи в ЕГРН за № о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости - жилого дома общей площадью 33,2 кв.м., кадастровой номер №, расположенного по адресу: <адрес>, и для государственной регистрации права собственности за ним на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали. Истец дополнительно пояснил, что после смерти его родителей остался жилой дом, который был завещан его племяннику. При жизни его мама написала завещание в пользу своего внука и его племянника Р.Г., который к нотариусу для оформления наследства не обращался, хотя фактически наследство принял, так как был зарегистрирован и постоянно проживал в данном доме. ДД.ММ.ГГГГ года его племянник умер. После его смерти, кроме него, на наследство никто не претендует, его брат и сестры умерли, отец Р.Г. умер еще в 2005 году, семьи и детей у племянника не было. Сейчас в доме никто не живет. После смерти племянника он обратился к нотариусу, но свидетельство о праве на наследство не получил. Спор о праве на наследство отсутствует.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются ФИО50, ФИО51, что подтверждается свидетельством о рождении от 05 апреля 1956 года.

Согласно справке о рождении от 27 мая 2022 года, ФИО52 (об отчестве запись отсутствует) родилась ДД.ММ.ГГГГ года, её родителями являются ФИО53.

Согласно справке о заключении брака от 27 мая 2022 года, ФИО54 ДД.ММ.ГГГГ года заключила брак с Б, после заключения брака жене присвоена фамилия «Булташева».

Согласно справке о рождении от 27 мая 2022 года, ФИО56 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются ФИО57 и ФИО58.

ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от 25 июня 2001 года.

ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от 08 апреля 2003 года.

ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от 13 января 2022 года.

Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 18 июля 2023 года заявление ФИО1 об установлении факта родственных отношений удовлетворено. Установлен юридический факт родственных отношений по линии дядя-племянник, признано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дядей Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно архивной справке от 15 мая 1999 года № 60, в архивном фонде Идельбаевского сельского Совета Кувандыкского района Оренбургской области, в имеющихся похозяйственных книгах с. Ишмуратово за 1958-1960 г.г., записаны: ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи, ФИО64., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена, ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, ФИО5 Валей Юмагал., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь. Указанное обстоятельство также подтверждается ответом архивного отдела администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области о направлении копии лицевых счетов Идельбаевского сельского Совета Кувандыкского района Оренбургской области х. Ишмуратово на семью ФИО6 от 8 июля 2022 года.

Из домовой книги по домовладению по адресу: <адрес>, следует, что по указанному адресу проживали и были зарегистрированы: заявитель ФИО1 - с 24 июня 1976 года по 05 февраля 1988 года, ФИО68 с 24 июля 1976 года по 16 сентября 1978 года, с 06 февраля по 04 апреля 2003 года, ФИО69 – с 10 августа 1978 года по 30 августа 1978 года.

Из завещания от 31 октября 2000 года, удостоверенного нотариусом Г.А. следует, что ФИО71, проживающая в <адрес> на случай своей смерти сделала завещательное распоряжение: принадлежащий ей жилой дом в <адрес>, и все имущество, которое окажется на день смерти ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, она завещает своему внуку Р.Г..

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты В.Н., после смерти Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № №. Наследство по всем основаниям принял ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, подавший заявление о принятии наследства 30 мая 2022 года. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. От других наследников заявления об отказе либо о принятии наследства не поступали.

Согласно выписке из ЕГРН от 13 октября 2023 года, жилое здание с кадастровым номером №, площадью 33, 2 кв.м., расположено по адресу: <адрес>. Правообладателем является администрация муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области. 13 сентября 2022 года указанный жилой дом принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ФИО75. имела в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на протяжении многих лет по день смерти пользовалась вышеуказанным недвижимым имуществом, владение данным домом являлось добросовестным, открытым и непрерывным. Указанный жилой дом ФИО76 завещала своему внуку Р.Г., который на момент ее смерти проживал вместе с ней в данном жилом доме, то есть, фактически принял наследство. ДД.ММ.ГГГГ года наследник по завещанию после смерти .– Р.Г. умер. Однако, при жизни Р.Г.получил дубликат завещания у нотариуса, но не провел правовую регистрацию жилой дома.

В связи с указанным, истцом обоснованно заявлено требование о включении данного имущества в состав наследства Р.Г., данные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Для того чтобы реализовать наследственное право, наследник должен наследство принять (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти Р.Г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также фактически принял наследство, однако не смог получить свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Спора по данному недвижимому имуществу не имеется, иных наследников не имеется.

Как следует из материалов дела, учет имущества как бесхозяйного органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в порядке ст. 225 Гражданского кодекса РФ произведен 13 сентября 2022 года (запись №

По истечении года с момента учета указанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного администрация муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области не обращалась в суд с заявлением о признании данного имущества муниципальной собственностью.

Данное имущество не числится в Реестре муниципальной собственности. Ответчик по делу не представил в суд доказательств обоснованности постановки заявленного имущества на учет объекта как бесхозяйного имущества. В ходе судопроизводства ответчик не оспаривал возникших прав собственности истца и его полномочий по распоряжению и пользованию данным имуществом.

Вместе с тем, ответчик не предпринял действий по погашению записи в ЕГРН, которая препятствует реализации истцу возникшего права собственности на недвижимое имущество.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, установив, что истец принял наследство после смерти племянника, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за ФИО1 права собственности по праву наследования по закону на жилой дом общей площадью 33,2 кв.м., кадастровой номер №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок, утратил силу 04 декабря 2023 года), в соответствии с пунктом 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов.

Согласно пункту 13 названного Порядка объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае: государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом № 218-ФЗ; принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение. Пунктом 14 Порядка предусмотрено, что запись о снятии объекта недвижимого имущества с учета вносится в ЕГРН одновременно с записью о государственной регистрации права собственности.

Таким образом, решение суда является основанием для погашения записи в ЕГРН за № о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (п.5 ч.2).

Следовательно, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом, общей площадью 33,2 кв.м., кадастровой номер №, расположенного по адресу: Оренбургская <адрес>, по праву наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на жилой дом по праву наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом общей площадью 33,2 кв.м., кадастровой номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), право собственности на жилой дом общей площадью 33,2 кв.м., кадастровой номер № расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по закону.

Решение суда является основанием для погашения записи в ЕГРН за № о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости - жилого дома общей площадью 33,2 кв.м., кадастровой номер №, расположенного по адресу: <адрес>, и для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Полтева

В окончательной форме решение принято 5 декабря 2023 года.

Председательствующий: В.А. Полтева