Дело №
УИД 75RS0№-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
11 июля 2022 г.
Ингодинский районный суд в составе
председательствующего судьи Коробенковой О.В.,
при секретаре Науменко В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора в интересах ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа «» о прекращении права собственности, признании права собственности, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Заместитель прокурора обратился в суд с указанным исковым заявлением к администрации городского округа «», ссылаясь на следующие обстоятельства. Решением Ингодинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ее несовершеннолетними детьми, а также за супругом ФИО5 признано право пользования жилым помещением по адресу: на условиях договора социального найма. На основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ее несовершеннолетними детьми признано право собственности на указанную квартиру. Супруг ФИО5 от участия в приватизации отказался. При обращении ФИО1 в КГУП «Забайкальское БТИ» было установлено, что приватизированная , площадью 30,4 кв.м. не является фактически занимаемой ФИО1 квартирой и используется другими нанимателями. Фактически занимаемой ФИО1 квартирой является , площадью 32, 5 кв.м., что подтверждается поэтажным планом. Распоряжением администрации от ДД.ММ.ГГГГ адрес жилого помещения № по адресу: изменен на адрес: , что соответствует объекту недвижимости, площадью 32, 5 кв.м. При обращении в Ингодинский районный суд с исковым заявлением о признании права пользования ФИО1 каких-либо технических документов, подтверждающих площадь жилого помещения, а также его фактическое расположение не предоставляла, в связи с чем идентифицировать жилое помещение не представилось возможным.
На основании изложенного, заместитель прокурора просил прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение ; признать за ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, право на жилое помещение № по кадастровым номером 75:32:020101:495, площадью 32,5 кв.м; внести изменения в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО1 и ее несовершеннолетних детей на жилое помещение № по кадастровым номером 75:32:020101:495, площадью 32,5 кв.м
В судебное заседание заместитель прокурора не явился, извещен надлежащим образом, участвуя в предыдущем судебном заседании помощник прокурора Томских М.С. исковые требования поддержала.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, участвуя в предыдущем судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, пояснив, что более 16 лет она проживает в спорном жилом помещении и всегда считала, что занимает , однако при обращении в БТИ для оформления технического паспорта выяснилось, что она фактически проживает в , а не №.
Представитель администрации городского округа «» ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим оборазом, участвуя в предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что договор приватизации ошибочно заключен на , поскольку ФИО1 зарегистрирована в , в действительности право пользования ФИО1 на основании договора социального найма возникло в отношении жилого помещения №. При оформлении договора приватизации технические документы на жилое помещение не исследовались, поэтому на основании сведений о регистрации ФИО1 в ее собственность была передана . Поскольку в настоящее время право собственности ФИО1 на зарегистрировано в установленном порядке, то иным путем, кроме судебного, разрешить данный вопрос невозможно.
Представитель У.Р. по в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил пояснения по иску, в которых указал, что в случае удовлетворения исковых требований необходимо также разрешить вопрос о прекращении права собственности администрации городского округа «» на определить доли в праве собственности на квартиру ФИО1 и ее несовершеннолетних детей.
Выслушав стороны, допросив специалиста, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
На основании ч. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном У. учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую совместную либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Как следует из материалов дела, решением Ингодинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО5 признано право пользования жилым помещением по адресу: на условиях договора социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа «» и ФИО1 заключен договор на передачу жилого помещения по адресу: , площадью 30,4 кв.м. в долевую собственность ФИО1 и ее несовершеннолетним детям.
ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: (кадастровый №).
Распоряжением заместителя руководителя администрации городского округа «» от ДД.ММ.ГГГГ №-рз упразднен адрес объекта: присвоен новый адрес: , Офицерская улица, .
Согласно сведениям ЕГРН на квартиру по адресу: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности администрации городского округа «» (кадастровый №).
Допрошенная в судебном заседании специалист адресного реестра зданий и сооружений ФИО7 пояснила, что ранее спорный жилой дом по адресу: принадлежал КЭЧ. При передаче жилого фонда в муниципальную собственность КЭЧ была проведена инвентаризация дома, составлены поэтажные планы квартир, а также проведена нумерация квартир, после чего технические документы были переданы в БТИ. О том, что ранее у данных квартир были иные номера, которые соответствовали регистрации граждан, проживающих в данном доме, администрацию в известность не поставили, в связи с чем возникла путаница.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание показания специалиста, пояснения представителя ответчика, не оспаривающего право ФИО1 на приватизацию жилого помещения №, суд приходит к выводу о том, что при заключении договора приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа «» и ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних детей, допущена ошибка в номере квартиры, передаваемой ФИО1 в собственность: вместо указана в .
При таких обстоятельствах право собственности истца и ее несовершеннолетних детей на квартиру по адресу: подлежит прекращению с признанием за ними права собственности на квартиру по адресу: .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования заместителя прокурора удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1. ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ? доли у каждого на квартиру с кадастровым номером 75:32:020101:493 по адресу:
Прекратить право собственности администрации городского округа «» на квартиру с кадастровым номером 75:32:020101:498 по адресу: .
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 75:32:020101:498 по адресу: . по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В.Коробенкова
Решение в окончательной форме изготовлено 18.07.2022