К делу № 2-160/2023(№2-1986/2022)

УИД23RS0022-01-2022-004029-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 17 января 2023 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего-судьи Новиковой Н.И.

При секретаре Маркиной С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу <адрес>, которая была приобретена до брака с ответчиком. В данной квартире зарегистрирован ответчик, ее бывший супруг, но фактически не проживает с 2020 года. Однако она и ее семья не могут в полной мере свободно пользоваться, принадлежащими на праве собственности объектами недвижимости, так как в квартире зарегистрирован ответчик. ФИО2 имеет собственное жильё по адресу: Краснодарский <адрес>. Ответчик не является членом ее семьи, в указанной квартире не проживает, а лишь зарегистрирован по данному адресу. Настоящее место жительства ответчика ей не известно. Несколько лет назад она просила его сняться с регистрационного учета, но он выразил полное безразличие к ее неудобствам, таким как визиты коллекторов, которые разыскивают его за неуплату долгов; поступающие на его имя корреспонденцию от кредиторов; дополнительные коммунальные расходы. Бремя содержания квартиры полностью несет она, оплачивая налоги, расходы за воду, свет, отопление. Считает, что действия ответчика являются нарушением ее гражданских прав.

Представитель истца ФИО1-ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом по последним известным суду адреса, по адресу: г. <адрес> Повестки возвратились в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку указанные адреса являются последними известными адресами ответчика, что подтверждается адресной справкой, справкой с места регистрации, ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

3-е лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД по Кавказскому району представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям: ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 26 сентября 2000 года является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09 октября 2000 года серия №

Согласно справки о составе семьи, выданной ФИО1 16 декабря 2022 года председателем квартального комитета, следует, что в квартире №№, расположенной по адресу г<адрес> значится зарегистрированным ФИО2 с 2012 года, но фактически не проживает с ноября 2018 года по настоящее время. Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № №, а ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №67 г. Кропоткина от 15 декабря 2017 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, ФИО2 является собственником ? доли жилого дома в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 октября 2017 года.

В настоящее время ответчик не является членом семьи ФИО1, в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания квартиры не несет.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не порождает права ответчика на проживание в данной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, обязав ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета в квартире №<адрес> ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 января 2023 года.

Председательствующий