Дело № 2-873/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2025 года
Электростальский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.
С участием прокурора Шамовой А.П.
При секретаре Самсоновой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО 1, о признании утратившими права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО 1, о признании утратившими права пользования жилым помещением - <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником по № доли спорной квартиры. Собственниками № долей являются трое ее несовершеннолетних детей. Собственниками жилого помещения они стали на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>. Изначально квартира была приобретена по договору купли-продажи с мужем ФИО 2., который умер <дата>. при жизни ее муд без ее согласия зарегистрировал в квартире жену своего брака ФИО2, ее сына ФИО3, и внучку ФИО 1. Никто из ответчиков никогда в квартиру не въезжали, каких-либо их личных вещей в квартире не имеется. Она, как собственник, не заключала и не намерена заключать с ответчиками какого-либо договора о предоставлении им права пользования квартирой. Ответчики членами ее семьи не являются, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.
Истец надлежащим образом уведомлена о дне и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в их отсутствие. Ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержала.
Направленные по единственно известному адресу ответчиков судебные повестки вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчики считаются извещенными надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь Московской области надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.
Единственными собственниками спорного жилого помещения являются ФИО4 т трое ее несовершеннолетних детей, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, из которого усматривается, что <адрес>, находится в собственности истца и ее детей на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>.
Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорном жилом помещении, помимо истца и ее детей, с <дата> зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО 1. <дата> рождения.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Истец пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, она их не знает, в спорной квартире были зарегистрированы ее умершим мужем, без ее согласия. Ответчики в спорное жилое помещение никогда не въезжали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не производят.
Собственник квартиры не заключала и не намерена заключать с ответчиками какого-либо договора о предоставлении им права пользования принадлежащим истцам жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчики, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушают право собственников по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением, предусмотренным ст. 288 ГК РФ.
При таких обстоятельствах право пользования ответчиками жилым помещением истцов подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> рождения, уроженку <адрес>, <дата> рождения, уроженца <адрес>, ФИО 1, <дата> рождения, уроженку <адрес> утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2, <дата> рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, <дата> рождения, уроженца <адрес>, ФИО 1, <дата> рождения, уроженки <адрес>, в жилом помещении, расположенном по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда
Судья И.В.Жеребцова
Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2025 года
Судья И.В.Жеребцова