Дело № 2-3667/2022

34RS0004-01-2022-004713-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Рассказовой О.Я.,

при секретаре судебного заседания Тен А.А.,

14 ноября 2022 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с заявлением о признании права собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование своих требований указал, что 20 августа 2021 года на основании заявления ДМИ Администрации Волгограда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области приняты на учет в качестве бесхозяйной вещи – 46/100 доли квартиры <адрес> г.Волгограда.

Указанное имущество не имеет собственника, спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель Департамента муниципального имущества администрации Волгограда участия не принимал, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – ТУ Росимущества в Волгоградской области в судебное заседание участия не принимал, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области,будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отношения к заявлению не представил.

Изучив представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015г. № 931 утверждено приложение «Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», в соответствии с пунктом 2 которого принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав). На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (далее - орган регистрации прав).

Пунктом 9 установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В судебном заседании установлено, что 06 декабря 1993 года АООТ «Волгоградтяжстрой» безвозмездно передало в собственность ФИО1 комнату площадью 20,81 кв.м. (соответствующей 46/100 доли жилого помещения) в квартире №<адрес>.

Решением Красноармейского районного народного суда от 08 февраля 1996 года указанный выше договор, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию от 18 августа 1995 года на спорную долю жилого помещения, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 28 января 1995 года, признаны недействительными.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2012 года по делу №А12-14320/2012 установлено, что АООТ «Волгоградтяжстрой» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

На основании заявления Департамента муниципального имущества администрации Волгограда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 20 августа 2021 года принят на учет в качестве бесхозяйной вещи объект недвижимого имущества: 46/100 доли жилого помещения (квартиры) <адрес> г.Волгограда, что подтверждается сообщением филиала ФГУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, согласно которого, в ЕГРН сведения о правообладателе не установлены.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ и п. 2 ст. 290 ГПК РФ, с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь обращается орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с Положением о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 22.03.2017г. № 55/1585, департамент муниципального имущества администрации Волгограда готовит и передает в соответствии с действующим законодательством документы в уполномоченный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для постановки на государственный учет объектов бесхозяйного имущества в случае выявления таких объектов территориальными и отраслевыми (функциональными) структурными подразделениями администрации Волгограда, иными юридическими или физическими лицами, обращается в судебные органы с требованием о признании права муниципальной собственности Волгограда на объекты бесхозяйного имущества, признанные по решению суда муниципальной собственностью Волгограда.

Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда были направлены запросы о предоставлении информации о балансовой принадлежности названного объекта в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, ТУ Росимущества в Волгоградской области, МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации». Запрашиваемой информацией подтверждено, что заявленные объекты не имеют собственника.

Согласно сообщению ИВЦ ЖКХ и ТЭК от 27.04.2021г. №№ начисление по услуге «найм» на комнату площадью 20,81 кв.м. данной квартиры не производится.

По результатам обследования МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» спорной доли жилого помещения, комната площадью 20,18 кв.м. в квартире №<адрес> г.Волгограда находится в удовлетворительном состоянии.

С момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйный вещи прошло более года, права на указанное имущество не заявлены, спор о праве отсутствует.

Поскольку собственник на спорное имущество отсутствует, предусмотренная законом процедура принятия спорных объектов на учет как бесхозяйных недвижимых вещей соблюдена, объект поставлен на такой учет более одного года, в силу статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, соответственно правовые основания для признания за истцом права муниципальной собственности на него имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество - 46/100 доли (комната площадью 20,81 кв.м.) квартиры №<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2022 года.

Председательствующий О.Я. Рассказова