УИД: №

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.,

при секретаре Алексеевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Цна», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с иском (с учетом уточненных требования) к СНТ «Цна», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок №, площадью 640 кв.м, расположенный в СНТ «Цна» Тамбовского района Тамбовской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, указав в обоснование заявленных исковых требований о том, что ФИО3 был выделен и принадлежал на праве собственности земельный участок № в данном СНТ площадью 640 кв.м. В 2000 году она приобрела вышеуказанный земельный участок по договору купли продажи, и с 2000 года ФИО3 был исключен из членов указанного СНТ, а она с данного периода времени является членом СНТ. С указанного периода времени, она пользуется данным земельным участком, несет расходы по оплате членских взносов, в связи с чем полагает, что приобрела право собственности на данный объект недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления просили дело рассмотреть без их участия.

Ответчик - представитель СНТ «Цна» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Поскольку материалы дела содержат сведения об уведомлении ответчика, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наноси- ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в сил;, общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права г, обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1, п.3 и п.4 ст.14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. №-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о приеме в члены такого объединения и исключение из его членов.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельные участки осуществляется в судебном порядке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого нрава, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ предусмотрено "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

ДД.ММ.ГГГГ АТП «Тамбовагрохимтранс» был выдан Государственный акт о праве постоянного бессрочного пользовании 6,0 га земли, для организации коллективного садоводства (л.д.25).

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании Постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, было ликвидировано землепользование АТП «Агрохимтранс» расположенное на землях совхоза «Цна» предоставленное для коллективного садоводства. В собственность членам СНТ «Цна» предоставлены земельные участки общей площадью 3,19 га, согласно Приложения № ; в бессрочное пользование членам садоводческого товарищества «Цна» земельные участки площадью 2,31 га, согласно приложения №, в коллективную совместную собственность земельный участок, площадью 0,5 га (сенокосы) (л.д.11).

Согласно п.4 Устава, СНТ «Цна» садоводческое некоммерческое товарищество «Цна» создано для организации коллективного садоводства на земельном участке общей площадью 6 га в районе совхоза «Цна» Тамбовского района согласно Государственного акта на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ № А -1 № (л.д. 20).

Садоводческое некоммерческое товарищество «ЦНА» зарегистрировано в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28)., из которой также усматривается, что председателем СНТ «ЦНА» является ФИО5.(л.д.29).

Статья 21 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относит решения о приеме в члены такого объединения и исключение из его членов.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю на имя ФИО3., выданного на основании Постановления администрации Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 0,0640 га расположенный по адресу: на землях с-за ЦНА Тамбовского района (л.д.35), при этом судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (выписка из ЕГРН).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Цна» № от ДД.ММ.ГГГГ из членов данного СНТ - был исключен ФИО3 ( на основании его заявления), а ФИО1 была принята в члены данного СНТ, как владелец участка № (л.д.16).

Согласно сообщению нотариуса ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. С заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО2, которой нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на здание, на земельный участок находящийся по адресу: <адрес> на автомобиль и денежные вклады.

ФИО2 привлечена к участию по делу в качестве соответчика, в адрес ее регистрации судом направлялась судебная повестка.

Из справки выданной председателем СНТ «Цна» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом СНТ «Цна» на основании протокола собрания членов СНТ «Цна» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, площадью 640 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.12).

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В материалах дела имеется выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что на кадастровом учете значится земельный участок площадью 6400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.14).

Из плана границ спорного земельного участка с кадастровым номером №, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7 следует, что его площадь составляет 640 кв.м. (л.д.10).

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истицы на спорный объект недвижимости суду не представлено.

Закрепление за истцом участка № подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ «Цна».

Используемый истцом земельный участок, включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Цна», ФИО1 является ее членом и ей правомерно был выделен земельный участок.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что истец имеет право приобрести в собственность спорный земельный участок в СНТ, поскольку по смыслу вышеприведенных требований абз.абз. 1-4 п.2.7 ч.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: он образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанного СНТ; земельный участок распределен данному члену СНТ и этот земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Учитывая изложенные, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 640 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С. Витлицкая