УИД 77RS0015-02-2025-008448-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 годаадрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кац Ю.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6296/2025 по иску фио Владимировичу к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

адресВ. обратился в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и постановке на регистрационный учет по месту жительства матери по адресу: адрес, адрес.

В обоснование исковых требований истец указал, что мать истца, фио, умершая 11.03.2022 года, была зарегистрирована с 06.06.1996 года по дату смерти по адресу: адрес, где была ответственным квартиросъемщиком на основании ордера № 910147 от 13.05.1996 года, выданного адрес, договора социального найма жилого помещения №5411-01-2009-0003730 от 25.05.2010 года являлась нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены ее сыновья: ФИО1 и ФИО4, а также дочь, фио В дальнейшем в указанную квартиру по мере рождения были вселены внуки: фио, а также ответчики по делу: ФИО3 и ФИО2 Фактически в указанной квартире ни ФИО3, и ФИО2 не вселялись. фио, а также ФИО1 хотя и вселялись, но фактически утратили право пользования данной квартирой ввиду добровольного выезда. Решением Люблинского районного суда адрес от 14 марта 2023 года фио была признана утратившей права пользования квартирой. В настоящее время истец ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрирован и проживает по адресу: адрес, где по месту жительства также зарегистрированы: несовершеннолетняя фио, ФИО1, а также его несовершеннолетние дети: ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные. ФИО2 и ФИО3 приходятся истцу племянниками. В спорное помещение они никогда не вселялись и с момента рождения проживали по другому адресу. Брак отца ответчиков, ФИО1, с матерью ответчиков расторгнут. После прекращения семейных отношений дети проживают в матерью Светличной Ю.В. по адресу: адрес, Новомарьинская, д. 5, корп. 1, кв. 293. ФИО5 является сособственником указанной квартиры.

Определением суда от 29 сентября 2025 года законный представитель (мать) несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых исковые требования признал, а также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - законный представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования о признании ответчиков утратившмми право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 №189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как указано в разъяснениях, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что мать истца, фио, умершая 11.03.2022 года, была зарегистрирована с 06.06.1996 года по дату смерти по адресу: адрес, где была нанимателем на основании ордера № 910147 от 13.05.1996 года, выданного адрес, договора социального найма жилого помещения №5411-01-2009-0003730 от 25.05.2010 года.

Совместно с нанимателем в квартиру были вселены ее сыновья: ФИО1 и ФИО4, а также дочь, фио

В дальнейшем в указанную квартиру по мере рождения были вселены внуки: фио, а также ответчики по делу: ФИО3 и ФИО2

В настоящее время истец ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрирован и проживает совместно со своей несовершеннолетней дочерью фио по адресу: адрес.

Как указывает истец, фактически в указанной квартире ни ФИО3, и ФИО2 не вселялись. фио, а также ФИО1, хотя и вселялись, но фактически утратили право пользования данной квартирой ввиду добровольного выезда.

Решением Люблинского районного суда адрес от 14 марта 2023 года фио была признана утратившей права пользования спорной квартирой.

Брак между родителями несовершеннолетних ФИО2 и фио - ФИО1 и фио прекращен 12 января 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 257 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 258 адрес, от 07 декабря 2020 года.

Из письменных материалов дела, письменных пояснений ответчика ФИО1 следует, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, от реализации данного права в добровольном порядке отказались, покинули добровольно спорное жилое помещение и не проживают в нем длительное время, что не может расцениваться судом как временный выезд ответчиков. В оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют.

Действия ответчиков свидетельствуют об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Доказательств вынужденного не проживания в жилом помещении по месту регистрации ответчиками не представлено, судом не добыто.

На основании изложенного, основываясь на принципах состязательности, суд приходит к выводу, что доводы истца о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении являются установленными и доказанными. Ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехали добровольно из спорной квартиры по адресу: адрес, в одностороннем порядке отказавшись от исполнения договора социального найма, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением. Мать несовершеннолетних фио и фио ФИО5 также не проживает с спорном жилом помещении, не зарегистрирована по месту жительства, является сособственником иного жилого помещения, оснований для сохранения права пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства и оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также положения процессуального и материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

При этом оснований для удовлетворения требований в части постановки несовершеннолетних детей – ФИО2 и ФИО3 по месту жительства их матери Светличной Ю.В. по адресу: адрес, суд не усматривает, поскольку данный вопрос не затрагивает права и обязанности истца по договору найма жилого помещения по адресу: адрес, родители несовершеннолетних имеются право выбрать место жительства своих несовершеннолетних детей и осуществить их постановку на регистрационный учет по своему усмотрению на основании личного заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (свидетельство о рождении VII-МЮ 598601), ФИО3 (свидетельство о рождении VIII-МЮ 794110) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (свидетельство о рождении VII-МЮ 598601), ФИО3 (свидетельство о рождении VIII-МЮ 794110) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 22 мая 2026 года.

Судья Ю.А. Кац