ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Фоминой Л.В., при секретаре Огородник А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-35) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что является единой теплоснабжающей организацией в пределах системы теплоснабжения в границах ... на основании постановления администрации ... №-па от **. По договору энергоснабжения ФИО1, ФИО2 являются абонентами, использующими тепловую энергию для бытового потребления. Согласно выписке из ЕГРН ФИО1, ФИО2 являлись собственниками жилого помещения, общей площадью 85,9 кв.м., расположенного по адресу: ..., право собственности возникло в порядке договора купли-продажи от ** и в порядке наследования после смерти ФИО4 (умерла **) и ФИО5 (умерла **) у ФИО1 2/3 доли (1/3 доля была и 1/3 доля унаследована (1/6 доля от ФИО4 и 1/6 доля от ФИО5), у ФИО2 1/3 доли также унаследовано. В жилом помещении установлен индивидуальный прибор учета, расчет производится на основании п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ** №), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим правилам исходя из показания такого прибора учета за расчетный период. Согласно расчету истца за период с ** по ** задолженность по оплате составляет за отопление – 41 885,52 руб., за ГВС – 5 463,6 руб., за ГВС ОДН – 942,73 руб., пени – 22 858,04 руб. и до настоящего времени долг в размере 71 149,89 руб. не оплачен. Свои обязанности по оплате за отопление и горячее водоснабжение ответчики не выполняют. ** вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, ** вынесено определение об отмене судебного приказа. Просит взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 27 349,09 руб., пени в размере 12 945,18 руб., с ФИО2 за период с ** по ** в размере 20 942,76 руб., пени в размере 9 912,86 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., всего взыскать 77 980,00 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались судом надлежащим образом согласно правилам направления почтовой корреспонденции, в адрес суда возвращены конверты с отметкой об истечении срока хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № о выдаче судебного приказа, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке ЕГРН собственником 1/3 доли в квартире по адресу: ..., являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с **, собственником 1/3 доли являлась ФИО4, умершая ** и собственником 1/6 доли являлась ФИО5, умершая **.

Из представленных суду договоров купли-продажи от **, **, следует, что 1/3 доля в праве общей собственности на указанную выше квартиру принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ангарского нотариального округа ... ** по реестру №-н/38-2022-4-1355 и свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом Ангарского нотариального округа ... ** по реестру №.

ФИО2 принято наследство в виде 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** по реестру №-н/38-2022-4-1071, и принято наследство в виде 1/6 доли в праве общей собственности на указанную выше квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** по реестру №-н/38-2022-4-1077.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.

? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., общей площадью 85,9 кв.м., с кадастровым номером 38:26:040103:5062 согласно договору купли-продажи продана ФИО1 и ФИО2 **, ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., общей площадью 85,9 кв.м., с кадастровым номером 38:26:040103:5062 согласно договору купли-продажи продана **.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети. Договор считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии со ст.ст. 539, 541, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Исходя из пунктов 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ расчетный период для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Истец документально подтвердил свое право на расчет и взыскание сумм, подлежащих уплате за поставленные энергоресурсы.

Согласно ст. 547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Судом достоверно установлено, что истец свои обязательства по договору энергоснабжения исполнил добросовестно, предоставив услуги отопления и горячего водоснабжения надлежащего качества и в полном объеме. Однако ответчики оказанные услуги в установленные сроки не оплатили.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету за период с ** по ** долг ответчиков по оплате за горячую воду и отопление составляет 71 149,89 руб.

Исходя из расчета истца задолженность ФИО1 за период с ** по ** составляет 27 349,09 руб., задолженность ФИО2 за аналогичный период – 20 942,76 руб.

Расчет судом проверен и суд с ним соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с действующими на соответствующий период тарифами, учитывает отсутствие зарегистрированных в жилом помещении лиц, нахождение квартиры в общей долевой собственности.

Таким образом, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, так как доказательств добровольного погашения задолженности ими не представлено.

Определением мирового судьи от ** отменен судебный приказ № от ** о взыскании задолженности за период ** по ** в размере 52 318,69 руб., пени 7330,16 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании пени, предусмотренной п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 22 858,04 руб. с ФИО1 12 945,18 руб. с ФИО2 9 912,86 руб.

Разрешая требования о взыскании пени, суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики не производили оплату своевременно, обоснованными являются и требования истца о взыскании пени, расчет которых проверен судом, суд с ним соглашается. Однако размер пени подлежит уменьшению в силу следующего.

Как указано в п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно п.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, право суда уменьшить размер подлежащей взысканию нестойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, в соответствии с которым осуществлении прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сумма долга ответчиков за период с ** по ** составляет 71 149, 89 руб., размер пени – 22 858,04 руб., что свидетельствует о ее явной несоразмерности допущенному нарушению. Учитывая компенсационную природу пени, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ, снизив размер пени до 5000,00 руб. ( 3000,00 руб. с ФИО1, 2000,00 руб. с ФИО2), полагая, что таким образом будет соблюден баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и интересами истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000,00 руб.

Поскольку солидарная обязанность по уплате государственной пошлины законом не предусмотрена, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 265,32 руб., а с ФИО2 в размере 1734,68 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячую воду, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 27 349,09 руб., пени в размере 3000,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 265,32 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 20 942,76 руб., пени в размере 2000,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1734,68 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании сумм пени в размере, превышающем вышеуказанные суммы, – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Фомина

Мотивированное заочное решение суда составлено **.