УИД RS0006-01-2022-001903-59

ДЕЛО № 2-812/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,

с участием прокурора Пронченковой А.С.,

при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, просит прекратить её право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указывает, что ему принадлежит комната по указанному адресу. Он зарегистрирован и проживает по указанному адресу, пользуются комнатой. В комнате также зарегистрирована ответчик, которая не является членом его семьи, в комнате не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, её вещей нет, местонахождение её неизвестно. Ссылаясь на ст.ст. 209, 308, 304 ГК РФ просит удовлетворить его иск.

Истец в судебное заседание не явился, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, дополнив, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении до покупки им комнаты. ФИО2 выехала из комнаты со всеми личинными вещами. В комнате отсутствует принадлежащее ей имущество (мебель, бытовая техника, одежда и т.п.). Оплату за коммунальные услуги не производит, какой либо договор между ними отсутствует о порядке пользования комнатой (л.д. 47).

Ответчик в судебное заседание не явились, предоставив по электронной почте сведения о своей регистрации по новому месту жительства (л.д. 69-73).

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующему:

в силу п. п. 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и иные документы, предусмотренные названным Законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 4 указанного Закона Российской Федерации и пункта 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции; в городах, поселках, сельских населенных пунктах такими органами являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Статьи 5 и 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1, пункт 9 Правил регулируют вопросы регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства и устанавливают перечень документов, представляемых гражданином с заявлением о регистрации, в который включен в том числе паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина.

В подпункте «а» пункта 31 Правил № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В Российской Федерации в целях создания необходимых условий для обеспечения конституционных прав и свобод граждан Указом Президента Российской Федерации от 13 марта 1997 г. № 232 введен в действие паспорт гражданина Российской Федерации, являющийся основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, комната № по адресу: <адрес> изначально принадлежала ФИО6 на основании решения Рославльского городского суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.29-30).

Затем комната являлась предметом многократных сделок купли-продажи и последним собственником является истец – ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области на дату покупки в комнате зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 41).

Как следует из материалов дела и письменных дополнений к иску ответчик в комнате не проживает, отсутствуют её личные вещи и нет необходимого для проживания имущества (мебель, бытовая техника, одежда и т.п.), оплату коммунальных услуг не производит.

То есть в суде с достоверностью установлено, что ответчик фактически комнатой длительное время не пользуется и не претендует на пользование.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в последней редакции) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Согласно п. 18 данного Постановления Правительства РФ органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем седьмым пункта 16 настоящих Правил, регистрируют граждан по месту жительства и выдают гражданину или лицу, ответственному за прием и передачу в орган регистрационного учета документов, от которых поступили документы, паспорт гражданина с отметкой о регистрации по месту жительства или свидетельство о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста.

От ответчика по электронной почте поступила ксерокопия паспорта гражданина РФ с отметкой о её регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 70-73).

Кроме того из Межрайонной ИФНС России № 1 поступили сведения о регистрации ответчика по вышеуказанному адресу, в принадлежащей ей на праве собственности квартиры (л.д. 45).

В соответствии с Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 № 50635) основанием для начала административной процедуры является поступление заявлений о регистрации, снятии с регистрационного учета с решением о регистрации (снятии с регистрационного учета) и прилагаемых к ним документов должностному лицу органа регистрационного учета, ответственному за оформление результата предоставления государственной услуги (п. 117).

Согласно п. 118.2.1 должностное лицо органа регистрационного учета в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения при регистрации гражданина по месту жительства вносит в паспорт гражданина, зарегистрированного по месту жительства и не снявшегося с регистрационного учета по прежнему месту жительства, посредством системы «Мир» с использованием специального принтера одновременно штамп о снятии с регистрационного учета по месту жительства и штамп о регистрации по месту жительства; распечатывает свидетельство о регистрации по месту жительства (для лиц, не достигших 14-летнего возраста), которому присваивает учетный номер, соответствующий номеру заявления о регистрации по месту жительства.

Согласно п. 118.7 Приказа МВД России от 31.12.2017 № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» должностное лицо проставляет на оборотной стороне заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства штамп о снятии с регистрационного учета и в трехдневный срок со дня оформления регистрации направляет заявление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства. При наличии технической возможности заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства направляется автоматически в форме электронного документа посредством системы «Мир» в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Согласно п. 118.7.1 указанного выше Приказа МВД России снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина с даты регистрации данного гражданина по новому месту жительства, указанной на оборотной стороне заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства, независимо от даты его поступления из органа регистрационного учета по новому месту жительства.

Учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства, суд полагает, что ответчик ФИО2 добровольно снялась с регистрационного задолго (ДД.ММ.ГГГГ) до подачи иска в суд, о чем представила в суд соответствующие документы, подтверждающие регистрацию по новому месту жительства.

То обстоятельство, что на момент рассмотрения дела сведения о снятии ответчика с регистрационного учета не поступили в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства ответчика, не является основанием для удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответчик добровольно выехала из проданной спорной комнаты, вывезла свои личные вещи, не пользуется ею, не чинит препятствия в пользовании комнатой истцу и снялась с регистрационного учета в связи с переездом на иное место жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2022 года.