Дело № 2-2-225/2022

УИД 13RS0025-02-2022-000303-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочкурово 27 октября 2022 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Вершинина М.Б.,

при секретаре Чиряевой К.Ю.,

с участием в деле: истца судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – общества с ограниченной ответственностью «Феникс», Кредитного потребительского кооператива «ПАРТНЕР», Управления ФНС России по Республике Мордовия, общества с ограниченной ответственностью «АЛЬПСТРОЙ», публичного акционерного общества «Т ПЛЮС», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на ? долю земельного участка в рамках сводного исполнительного производства <...>-СД,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Пролетарскому городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 об обращении взыскания на ? долю земельного участка в рамках сводного исполнительного производства <...>-СД.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в отделении судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ( далее – Отделение) находятся исполнительные производства <...> возбужденные на основании исполнительных документов (судебных приказов), выданных ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП по Республике Мордовия, мирового судьи судебного участка №3 Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия, Пролетарского районного суд г. Саранска Республики Мордовия, о взыскании с должника ФИО2 <дата> года рождения, в пользу взыскателей: Управления ФССП Росси по Республике Мордовия, ООО «АЛЬПСТРОЙ», ПАО «Т ПЛЮС, ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Феникс», Кредитного потребительского кооператива «ПАРТНЕР», Управления ФНС России по Республике Мордовия - исполнительских сборов, задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, по платежам за газ, тепло и электроэнергию, налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), по кредитным платежам (кроме ипотеки), всего на общую сумму: <...> рублей.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, за должником зарегистрирован земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <...>, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Кочкуровское сельское поселение, восточная часть квартала <...>, общая долевая собственность, доля в праве ?.

По состоянию на 25.05.2022 требования исполнительных документов, о взыскании задолженности должником ФИО2, <дата> года рождения, адрес: <адрес> не исполнены, остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет <...> рублей.

В связи с тем, что требования взыскателей должником не исполняются, судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на ? долю земельного участка, площадью <...> кв.м., кадастровый <...>, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Кочкуровское сельское поселение, восточная часть квартала <...>

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Пролетарскому городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, третье лицо – ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела в суд от них не поступало.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – общества с ограниченной ответственностью «Феникс», Кредитного потребительского кооператива «ПАРТНЕР», Управления ФНС России по Республике Мордовия, общества с ограниченной ответственностью «АЛЬПСТРОЙ», публичного акционерного общества «Т ПЛЮС», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений об отложении дела от них не поступало.

В пункте 1 статьи 165.1 ГК РФ указано, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции.

В п. 68 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес заинтересованных лиц корреспонденции, несут сами адресаты.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Положениями статьи 69 (ч. ч. 2, 3, 4) Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из разъяснений, данных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Материалами гражданского дела подтверждается, что на исполнении в отделении судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия находятся исполнительные производства <...> возбужденные на основании исполнительных документов (судебных приказов), выданных ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП по Республике Мордовия, мирового судьи судебного участка №3 Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия, Пролетарского районного суд г. Саранска Республики Мордовия, о взыскании с должника ФИО2 <дата> года рождения, в пользу взыскателей: Управления ФССП Росси по Республике Мордовия, ООО «АЛЬПСТРОЙ», ПАО «Т ПЛЮС, ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Феникс», Кредитного потребительского кооператива «ПАРТНЕР», Управления ФНС России по Республике Мордовия - исполнительских сборов, задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, по платежам за газ, тепло и электроэнергию, налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), по кредитным платежам (кроме ипотеки), всего на общую сумму: <...> рублей.

Постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 от <дата> исполнительные производства <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, <...>-ИП от <дата>, объединены в сводное исполнительное производство <...>-СД.

В рамках сводного исполнительного производства <...>-СД установлено, что должнику ФИО2 в праве общей долевой собственности принадлежит недвижимое имущество, в том числе: ? доля земельного участка, площадью <...> кв.м., кадастровый <...>, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Кочкуровское сельское поселение, восточная часть квартала <...>, кадастровая стоимость земельного участка: <...> руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

По сводному исполнительному производству <...>-СД от <дата> требования исполнительных документов о взыскании задолженности, должником ФИО2 не исполнены, остаток задолженности составляет по сводному исполнительному производству составляет <...> рублей.

Денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительных документов, у ФИО2 не имеется, размер непогашенной задолженности соразмерен стоимости имущества, на которое обращается взыскание, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объектах недвижимого имущества, а также отсутствуют установленные статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество ответчика.

Таким образом, принимая во внимание, что обращение взыскания на недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, доказательств того, что у ФИО2 имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на ? долю земельного участка в рамках сводного исполнительного производства <...>-СД удовлетворить.

Обратить взыскание на ? долю земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для сельскохозяйственного производства, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, восточная часть квартала <...>, принадлежащего в праве общей долевой собственности ФИО2 <дата> года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в с. Кочкурово Кочкуровского района Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия М.Б. Вершинин

Решение в окончательной форме принято 3 ноября 2022 г.

Судья М.Б. Вершинин