Дело № 2-1762/2025
Поступило в суд 15.01.2025
УИД 54RS0001-01-2025-000156-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03.03.2025 г.Новосибирск
Дзержинский районный суд г.Новосибирска в составе председательствующего судьи Богрянцевой А.С., с участием помощника прокурора Филипповой Л.С., при помощнике судьи Слинько У.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещений и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул..., в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, которая не является членом семьи, на протяжении длительного периода времени в данном жилом доме не проживает, уехала к сыну. Каких-либо соглашений о пользовании ответчиком, принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, не заключалось. Нахождение на регистрационном учете ответчика является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. На основании изложенного истец просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, .... Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения.
Согласно п.67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Документы – основания: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Адресная справка УМВД России по городу Новосибирску ... от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что ответчик ФИО2, состоит на регистрационном учете по адресу: ....
Согласно акту председателя уличного комитета ...Н., собственником жилого дома по адресу ..., является ФИО1, которая проживает одна, с момента смерти своей матери. ФИО2 в указанном доме не проживала и не проживает, ее личных вещей в доме нет.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку право собственности на спорный жилой дом принадлежит истцу, ответчик членом семьи истца не является, на законных основаниях в спорный жилой дом не вселялась, каких-либо договоров на ее проживание не заключалось, при этом сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника дома, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом. В настоящее время ответчик в доме не проживает, ее личных вещей в доме не имеется.
На основании вышеприведенного суд удовлетворяет требования истца и признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика прекратившим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: ...
...
...
...
...