УИД 11RS0008-01-2023-001512-20 Дело № 2-1313/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Боровской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми 11 сентября 2023 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Представитель ООО ЖК «Континент» ФИО5 обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ФИО1, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 128 055,53 руб. за период с января 2018 года по январь 2023 года, пени в сумме 63 682,87 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 035 руб. В обоснование требований истцом указано, что ответчик является в спорный период нанимателем указанной квартиры, однако оплату в пользу управляющей организации, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества дома, не производит, выданный мировым судьей судебный приказ отменен по заявлению должника.

Представитель истца в судебном заседании участие не принимал, будучи извещен, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, несмотря на принятые судом меры по извещению о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, управляющая организация оказывает собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном <адрес> жилищно-коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту за установленную решением общего собрания собственников МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, договором №-К о ДД.ММ.ГГГГ плату.

Решением единственного участника ООО ЖК «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ фирменное наименование общества изменено на ООО ЖК «Континент», соответствующие изменения внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно материалам дела право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано, в указанной муниципальной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетние: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере <данные изъяты> руб., сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исчислена истцом в размере <данные изъяты>. с учетом моратория с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом ст.154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1, ч.9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматель жилого помещения обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Таёжного судебного участка г.Сосногорска РК вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО ЖК «Континент» задолженности по оплате жилищных услуг (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) за период: ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений должника.

На основании ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик без законных на то оснований уклоняется от несения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения.

Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение ответчиком не оспорены.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб.

По правилам ст.98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Сумма указанных расходов подтверждается платежными поручениями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» к ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО11, <данные изъяты>,

в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» <данные изъяты>

задолженность по оплате за жилое помещение за период с января 2018 года по декабрь 2022 года, в размере 128 055 руб. 53 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 682 руб. 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 035 руб., всего 196 773 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2023 года.

Судья О.Н. Судовская