Решение по делу № 2-6118/2025 от 15.10.2025 | Химкинский городской суд (Московская область)

Категория дела О взыскании задолженности за услуги Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (по теплоснабжению и горячему водоснабжению), пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что ресурсоснабжающая организация ООО «ТСК Мосэнерго» на основании обращения ТСЖ «ЖК <ФИО>» с <дата> перешло на прямые расчеты с собственниками жилых помещений МКД по адресу <адрес> .

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Вместе с тем, ответчиками не представлено доказательств ненадлежащего исполнения своих обязанностей ООО «ТСК Мосэнерго» по договору поставки оказанных услуг. Между тем, доводы истца ответчиками ничем не опровергнуты

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ООО "ТСК Мосэнерго" к <ФИО> о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-6118/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ТСК Мосэнерго" к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (по теплоснабжению и горячему водоснабжению), пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <...>.

Ввиду неуплаты ЖКУ истцом начислены пени в размере 29 336,38 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере 26 209,13 рублей, пени в размере 29 336,38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей, произвести возврат излишне уплаченного размере государственной пошлины 98,00 рублей.

Представитель истца ООО «ТСК Мосэнерго» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику возможность явиться в суд и защитить свои права.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

Судом установлено, что ресурсоснабжающая организация ООО «ТСК Мосэнерго» на основании обращения ТСЖ «ЖК ФИО1» с <дата> перешло на прямые расчеты с собственниками жилых помещений МКД по адресу <адрес> <...>.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры <№ обезличен> в МКД <№ обезличен>, в который истец оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

За период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (по теплоснабжению и горячему водоснабжению), в размере 26 209,13 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности. Задолженность до настоящего момента не оплачена.

Расчет судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком расчет не оспорен.

Мировым судьей судебного участка № 332 Химкинского судебного района <дата> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей.

По заявлению ответчика определением мирового судьи от <дата> г. судебный приказ отменен ввиду указания, что с размером задолженности ответчик не согласен.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, ответчику, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начислены пени в размере 29 336,38 рублей.

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчикам у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, ответчиком не были оспорены.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного суд, приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании с ФИО2 в пользу ООО "ТСК Мосэнерго" 26 209,13 рублей в качестве задолженности по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени в размере 29 336,38 рублей.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 4 000,00 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Оснований для возврата излишне уплаченных 98,00 рублей при подаче иска не имеется, поскольку из платежного поручения следует, что истец уплатил 4 000,00 рублей, что является минимальным размером государственной пошлины при обращении с материальным требованием, подлежащим оценке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ООО "ТСК Мосэнерго" к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "ТСК Мосэнерго" 26 209,13 рублей за период с <дата> по <дата> в качестве задолженности по оплате ЖКУ, пени в размере 29 336,38 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.

Исковое заявление в части заявленных требований о возврате излишне уплаченной государственной пошлины – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-32

Судья

Панферова Д.А.

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →