Дело № 2-1399/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.,

при секретере судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Русский Дом» к Фоменко Ларисе Владимировне, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО УК «Русский Дом» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просило взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2022 года в размере 47 506 рублей 27 копеек; пени за период с 11 марта 2020 года по 05 октября 2022 года в размере 14 340 рублей 80 копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 2 055 рублей.

В обоснование требований истец ссылается на то, что управляющей компанией дома <адрес> является истец. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> является ФИО18 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти открылось наследственное дело, ответчики, являются наследниками после ее смерти, в связи с чем, истец просил взыскать с наследников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном выше размере.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с заявлением об отложении рассмотрения дела в суд не обращались, возражений по существу заявленных истцом требований в суд не направили.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ наследниками принимается не только имущество, но и принимаются долги наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, являлась ФИО11 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки нотариуса от 03 июля 2023 года, наследниками после смерти ФИО12 принявшими наследство, в том числе спорной квартиры, являются: по завещанию на ? долю – ФИО4; по закону на обязательную долю в порядке ст. 1149 ГК РФ на ? долю – ФИО19 умерший в мае 2020 года, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследником по закону после смерти ФИО20 принявшей наследство является его дочь – ФИО2.

Управляющей компанией дома № <адрес> является ООО УК «Русский дом» на основании договора управления от 01 февраля 2020 года.

Судом также установлено, что истец в указанный в иске период оказывал жилищно-коммунальные услуги ответчикам, которые последними не оплачивались.

Из расчета, представленного истцом, видно, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2022 года составляет 47 506 рублей 27 копеек.

Расчёт задолженности произведен истцом правильно, за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги, с учетом действующих тарифов.

Представленный истцом расчет задолженности ответчики не оспорили, свой расчет и доказательств оплаты, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представили.

При таком положении, учитывая, что ответчиками каких-либо доказательств в той части, что ими оплачена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг полностью либо частично, суду не представлено, ответчики приняли наследство после смерти ФИО17 т.е. фактически являются собственниками квартиры в порядке наследования и как собственники жилого помещения обязаны нести расходы по коммунальным услугам, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном истцом размере являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Неполучение свидетельства о праве на наследство не является основанием к отказу в иске, поскольку судом установлено, что наследники приняли наследство, законом предусмотрен только срок принятия наследства, срок получения свидетельства о праве на наследства не предусмотрен.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного истцом расчета, подлежащая взысканию пени за период с 11 марта 2020 года по 05 октября 2022 года, составляет 14 340 рублей 80 копеек.

Истцом заявлены требования о взыскании в ответчиков задолженности в солидарном порядке, однако законом не предусмотрено взыскание с долевых собственников жилого помещения задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, в связи с чем, с ФИО4 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность по ? доли от общей суммы, т.е. за период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2022 года в размере 23 753 рубля 14 копеек; пени за период с 11 марта 2020 года по 05 октября 2022 года в размере 7 170 рублей 40 копеек.

Учитывая, что ответчики не вносили своевременно плату за коммунальные услуги, с них солидарно подлежит взысканию пени в указанном выше размере. Ходатайств о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой пени, не заявлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Критерии разумности понесенных стороной расходов на оплату труда представителей ст. 100 ГПК РФ не содержит.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» также разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2,35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Как следует из договора возмездного оказания юридических услуг от 18 февраля 2023 года заключенного между истцом и ФИО3, ФИО3 обязалась оказать истцу юридические услуги по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Стоимость услуг по договору составляет 5 000 рублей и оплачены истцом 01 марта 2023 года.

С учётом конкретных обстоятельств дела, характера и объема помощи, предоставленной истцу представителем, учитывая несложность дела, суд полагает возможным заявление истца о взыскании судебных расходов удовлетворить, с учетом принципов разумности и справедливости, присудив ответчику понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, т.е. с ФИО4 и ФИО2 с каждого по 2 500 рублей.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 055 рублей, т.е. с ФИО4 и ФИО2 с каждого по 1 027 рублей, 50 копеек, поскольку несение истцом указанных расходов, подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО УК «Русский Дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2022 года в размере 23 753 рубля 14 копеек; пени за период с 11 марта 2020 года по 05 октября 2022 года в размере 7 170 рублей 40 копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 1 027 рублей 50 копеек, а всего к взысканию 34 451 рубль 04 копейки.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО УК «Русский Дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2022 года в размере 23 753 рубля 14 копеек; пени за период с 11 марта 2020 года по 05 октября 2022 года в размере 7 170 рублей 40 копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 1 027 рублей 50 копеек, а всего к взысканию 34 451 рубль 04 копейки.

Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2023 года.

Судья Л.Г. Килиенко