Дело № 2-2545/2023

УИД: 42RS0005-01-2023-003074-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» августа 2023 года г.Кемерово

Заводский районный суд г.Кемерово в составе:

председательствующего: Сумарокова С.И.,

при секретаре: Гугнине Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО об определении порядка пользования квартирой, разделении лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО, в котором просит определить порядок пользования квартирой по адресу: адрес, выделив в пользование истцу ФИО1 комнату № 1 площадью 19,15 кв.м., для совместного проживания с несовершеннолетним ребенком, а ФИО комнату № 2 площадью 12,3 кв.м., оставив в общее пользование комнаты вспомогательного использования: кухня 10,03 кв.м., прихожая 9,69 кв.м., санузел 3,18 кв.м., а также площадь лоджий 5,48 кв.м.; разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО1 и ФИО

Иск обоснован тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района адрес, актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

От брака имеется несовершеннолетний ребенок: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период брака с ответчиком сторонами приобретена квартира по адресу: адрес в общую совместную собственность. Квартира имеет общую площадь 57,09 кв.м., две жилые комнаты: комнату № 1 площадью 19,15 кв.м., комнату № 2 площадью 12,3 кв.м., а также комнаты вспомогательного использования.

После расторжения брака сложился следующий порядок пользования спорной квартирой: ответчик занимает все 57,09 кв.м. Между сторонами не достигнуто соглашение по оплате за пользование данным жилым помещением и коммунальным услугам, пользовании квартирой. Ответчик препятствует истцу как собственнику находиться в данной квартире.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

ФИО и его представитель ФИО2 в судебном заседании иск признали, о чем представили суду письменное заявление.

Представитель ООО «Управляющая компания Фонд РЖС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, заявление ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме исходя из следующего.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО (л.д.7). От брака у сторон имеется несовершеннолетняя дочь ФИО(л.д.20).

ФИО1 совместно с ФИО зарегистрированы по адресу: адрес (л.д.21), фактически проживают по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение принадлежит ФИО1, ФИО на праве общей совместной собственности (л.д.22-23).

Согласно паспорта квартиры она имеет общую площадь 58,09 кв.м., состоит из двух жилых комнат: №1 площадью 19,15 кв.м. и №2 площадью 12,3 кв.м., а также имеются места общего пользования – кухня, прихожая, санузел, лоджия (л.д.12, 47).

Управляющей компанией многоквартирного дома по адрес в г.Кемерово является ООО «Управляющая компания Фонд РЖС», что подтвердил диспетчер ООО «Управляющая компания Фонд РЖС» посредством телефонограммы.

Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО1 указывает на то, что после расторжения брака сторонам не удалось достигнуть соглашения по поводу использования квартиры, оплаты коммунальных услуг, между ними в этой части имеется спор, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу положений ст.247 Гражданского кодекса РФ и указанных выше разъяснений, определение порядка пользования общим имуществом возможно лишь тогда, когда в исключительное пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества), соразмерная его доле в праве собственности на это имущество. В этой связи, при разрешении заявленных требований суд должен учитывать не только сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из проживающих в этом имуществе, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27)).

В п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, заключение с каждым из сособственников отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдача ему отдельного платежного документа, по существу является правовым последствием определения долей участия каждого из них в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО признал иск в полном объеме, о чем в дело представлено письменное заявление (л.д.56), в котором он указал, что последствия признания судом иска ему разъяснены и понятны.

Согласно ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1-3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований ФИО1 не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Поскольку судом установлено, что соглашение в добровольном порядке между собственниками квартиры относительно несения расходов на оплату жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, стороны не являются членами одной семьи, проживают раздельно, при этом стороны также не достигли соглашения относительно порядка использования общего имущества – квартиры, то суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме.

В части определения порядка оплаты коммунальных услуг, суд исходит из того, что указанный истцом порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение непосредственно связан с деятельностью управляющей компании ООО «Управляющая компания Фонд РЖС», в связи с чем вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для ООО «Управляющая компания Фонд РЖС» для раздела лицевого счета путем открытия отдельных лицевых счетов и выдаче собственникам отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

При этом, поскольку судом решается вопрос не о выделении доли из общего имущества, а лишь определяется порядок пользования квартирой, которая принадлежит по общему правилу по 1/2 доли за каждым (пока не будет доказано иное), то и расходы по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения также подлежат определению по 1/2 доли за каждым.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 600 руб. (л.д.24-25) по требованиям не имущественного характера, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО об определении порядка пользования квартирой, разделении лицевого счета удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой по адресу: адрес: выделить в пользование истцу ФИО1 (СНИЛС: <данные изъяты>) комнату № 1 площадью 19,15 кв.м., для совместного проживания с несовершеннолетним ребенком, а ФИО (СНИЛС: <данные изъяты>) комнату № 2 площадью 12,3 кв.м., оставить в общее пользование ФИО1 (СНИЛС: <данные изъяты>) и ФИО (СНИЛС: <данные изъяты>) комнаты вспомогательного использования: кухня 10,03 кв.м., прихожая 9,69 кв.м., санузел 3,18 кв.м., а также площадь лоджий 5,48 кв.м.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (СНИЛС: <данные изъяты>), ФИО (СНИЛС: <данные изъяты>) в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, установив их в размере 1/2 доли для каждого собственника от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению.

Обязать ООО «Управляющая компания Фонд РЖС» заключить с ФИО1 и ФИО отдельные соглашения для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, оформить отдельные платежные документы и производить начисление платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком.

Взыскать с ФИО (СНИЛС: <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решения суда изготовлено 08.08.2023.

Председательствующий: (подпись) С.И. Сумароков