УИД 72RS0№-09
Дело № 2-2428/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 17 марта 2025 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малишевской Н.А.
при помощнике судьи Таратуниной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего ТСН «Уютный» ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Конкурсный управляющий ТСН «Уютный»- ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что на основании решения собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Уютный» осуществляло обслуживание вышеуказанного жилого дома, предоставляя жилищно-коммунальные услуги. Ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения (подвал) с кадастровым номером №, площадью 181,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности ответчика, являющегося потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ТСН «Уютный», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 157580,73 рублей. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составил 63881,26 рубль. Истец просит взыскать с ответчика 221462,10 рубля, в том числе, 157580,73 рублей - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 63881,26 рубль – пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также почтовые расходы.
Представитель истца ТСН «Уютный», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд признает иск ТСН «Уютный» подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, ТСН «Уютный» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим утвержден ФИО1
На основании решения собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ТСН «Уютный» осуществляло обслуживание вышеуказанного жилого дома, предоставляя жилищно-коммунальные услуги.
Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком, до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 181,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст.310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оказал ответчику, являвшейся собственником нежилого помещения, услуги на общую сумму 157580,73 рублей, которые ФИО2 оплачены не были.
Также, судом установлена обоснованность начисления истцом пени за нарушение установленных законом сроков уплаты коммунальных услуг.
При этом, суд принимает расчет истца, признавая его арифметически верным, кроме того, расчет ответчиком не оспорен, иной не представлен.
Учитывая, что ответчиком не представлено суду доказательств, что услуги были оказаны в меньшем объеме или оплачены частично либо полностью, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания со ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 221462,10 рублей, из которых 157580,73 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 63881,26 рубль - пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела следует, что истцом понесены почтовые расходы в размере 294,40 рублей, связанные с необходимостью направления ответчику копии иска и приложенных к нему документов, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 294,40 рублей.
Кроме того, на основании ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход муниципального образования городской округ Тюмень подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8858 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 103, 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст.ст.30, 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования конкурсного управляющего ТСН «Уютный» - ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать со ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ТСН «Уютный» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157580,73 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63881,26 рубля.
Взыскать со ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в доход муниципального образования городской округ Тюмень государственную пошлину в размере 8858 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Малишевская Н.А.