К делу № 2-709/2022

УИД № 23RS0046-01-2022-000682-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 29 июля 2022 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Огиенко А.О.,

при секретаре Борзиловой Е.А.,

с участием помощника прокурора

Славянской межрайонной прокуратуры ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – домовладением расположенного по в .

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником домовладения расположенного по в . В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. Между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. С 2011 года ответчик не проживает в доме принадлежащем истцу, принадлежащих ему вещей нет, о месте своего нахождения истцу не сообщает. В связи с тем, что добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец и ее представитель действующий на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании просили суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. В порядке ст. 50 ГПК РФ в виду отсутствия известного места жительства ответчика, судом привлечен адвокат Иванникова Г.И. которая в судебном заседании высказалась за принятием судом решения на свое усмотрение.

Выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: на основании договора дарения от 14.10.2021, удостоверенного нотариусом Славянского нотариального округа Краснодарского края С.Н.В., что подтверждено выпиской Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2021.

Решением Славянского районного суда Краснодарского края от 20.02.2014 исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым и его разделе удовлетворены. Решением постановлено: «Прекратить право собственности ФИО3 на объекты недвижимости: земельные участки площадью 200 кв.м кадастровый номер категория земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства и площадью 1500 кв.м кадастровый номер категория земель: земли населенных пунктов – для ЛПХ, ИЖС; жилой дом общей площадью 105,8 кв.м, в том числе жилой площадью 50,2 кв.м, расположенные по адресу: .

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на объекты недвижимости: земельный участок площадью 200 кв.м кадастровый номер категория земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства и земельный участок площадью 1500 кв.м кадастровый номер категория земель: земли населенных пунктов – для ЛПХ, ИЖС; жилой дом общей площадью 105,8 кв.м, в том числе жилой площадью 50,2 кв.м, расположенные по адресу: .

ФИО3 продал З.Г.Н. право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом, кадастровый номер , общей площадью 105,8 кв.м., назначение жилое,количество этажей: 1, расположенный по адресу: , и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер категория земель: земли населенных пунктов – для ЛПХ, ИЖС, что подтверждается договором купли-продажи от 10.09.2021, удостоверенного нотариусом Славянского нотариального округа Краснодарского края С.Н.В..

Согласно информации из похозяйственных книг администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края № 1195 от 18.07.2022 ответчик ФИО3 числится зарегистрированным в расположенном по в .

Также в принадлежащем истцу домовладении с 20.08.1991 зарегистрирован ответчик, что подтверждено данными адресной справки, выданной УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 05.07.2022.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в доме истца зарегистрирован ответчик, место нахождения которого с 2011 года не известно, оплату коммунальных платежей не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования домовладением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать право пользования ФИО3, на жилое помещение – расположенный по , собственником которого является ФИО2 - прекратившим.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО3, , с регистрационного учета по адресу .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О.Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2022.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О.Огиенко