№ 2-1042/2022

25RS0035-01-2022-00157-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.В.

при помощнике судьи Гофман А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, ФИО4, ФИО5, ООО «РКЦ», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Теплоком», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «РЦ», ПАО «ДЭК», <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», КГУП «Приморский экологический оператор» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском в интересах ФИО1, указав, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с ней собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение является ФИО3, собственником 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение является ФИО5, собственником 11/36 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение является ФИО4 ФИО1 не имеет регистрации и не проживает по указанному адресу, но является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, истец как ее законный представитель несет расходы по оплате коммунальных услуг, оплачивает имеющуюся задолженность, ответчики свои обязательства не исполняют. Размер оплаты за коммунальные платежи для истца является значительным, соглашение об оплате коммунальных услуг между собственниками помещения не достигнуто, участия в оплате коммунальных платежей ответчики не принимают.

Просит определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/6 доли об общего размера с ФИО3, в размере 2/9 доли об общего размера с ФИО5, в размере 11/36 доли об общего размера с ФИО4, в размере ? доли об общего размера с ФИО1

В судебное заседание стороны, представители третьих лиц не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суду причины неявки не известны.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником 5/36 доли и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а вместе составляет 11/36 доли.

ФИО1 является собственником 1/36 доли и 2/9 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а вместе составляет 9/36 доли.

ФИО5 является собственником 2/9 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что составляет 8/36 доли.

ФИО3 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что составляет 6/36 доли.

Итого сторонам по делу принадлежит 11/36+9/36+8/36+6/36=34/36 доли.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, применительно к положениям Жилищного кодекса РФ вправе определить порядок и размер участия каждого собственника жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что сторонам по делу принадлежит 34/36 доли, а оплата коммунальных услуг должна быть произведена в полном объеме, суд полагает, что оставшиеся 36/36-34/36=2/36 доли по содержанию имущества необходимо распределить на всех долевых собственников. Так 2/36 доли являются 4/72 доли, то есть на каждого сособственника приходится по 1/72 доли.

Таким образом, за ФИО4 подлежит оплата 5/36+1/6=11/36 доли, что является 22/72 доли, к которой необходимо прибавить 1/72 доли, что составляет 23/72 доли; за ФИО1 подлежит оплата 1/36+2/9=9/36 доли что является 18/72 доли, к которой необходимо прибавить 1/72 доли, что составляет 19/72 доли; за ФИО5 подлежит оплата 2/9 доли, что составляет 8/36 доли или 16/72 доли, к которой необходимо прибавить 1/72 доли, что составляет 17/72 доли; за ФИО3 подлежит оплата 1/6 доли, что составляет 6/36 доли или 12/72 доли, к которой необходимо прибавить 1/72 доли, что составляет 13/72 доли, что всего вместе составляет 72/72 доли.

При этом, настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг и электроэнергии по указанному жилому помещению, в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, ФИО4, ФИО5, ООО «РКЦ», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Теплоком», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «РЦ», ПАО «ДЭК», <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», КГУП «Приморский экологический оператор» об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- ФИО4 в размере 23/72 доли;

- ФИО1 в размере 19/72 доли;

- ФИО5 в размере 17/72 доли;

- ФИО3 в размере 13/72 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг и электроэнергии по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Федорова