№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Коршуновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 23 ноября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ Администрации Ярославского муниципального района Ярославской, Мэрии г.Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации ЯМР ЯО, Мэрии г.Ярославля, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 440 кв.м. под жилым домом площадью 53.1 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, в границах, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО5 23.03.2022г. по координатам точек:

№

№

№

№

№

В иске указано, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 53.1 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.02.1994г. (1/2 доли) и Свидетельства о праве на наследство по закону от 27.07.2016г. (1/2 доли).

Ранее указанный жилой дом принадлежал колхозу «Прогресс». Дом был передан покупателям вместе с земельным участком площадью 440 кв.м., что следует из технического паспорта на жилой дом за 1994 год.

Местоположение границ испрашиваемого земельного участка установлено в схеме кадастрового инженера ФИО5 от 23.03.2022г.

В соответствии с действующим законодательством истица имеет право на бесплатную передачу в ее собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание не явились представители ответчиков – КУМИ Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Мэрии г.Ярославля, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц – Управления Росреестра по ЯО, Администрации ЯМР ЯО, Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Отзывов на иск не представили.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 21 февраля 1994 года был заключен договор купли-продажи между колхозом ФИО8», с одной стороны, и ФИО3, ФИО1, с другой стороны, по условиям которого покупатели ФИО3 и ФИО1 купили каждый по ? доле домовладение, состоящее из лит.А жилого дома полезной площадью 53.1 кв.м., находящееся в д.<адрес>.

ФИО3 умер 11 января 2016 года.

В наследство после его смерти вступила истица, которой 27.07.2016г. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Истицей в материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом, составленный по состоянию на 08.02.1994г.

Из указанного технического паспорта следует, что жилой дом, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО6 и ФИО2, расположен на земельном участке площадью 440 кв.м.

Участок имеет ровную, прямоугольную форму.

Границы земельного участка, на который истица просит признать право собственности, отражены в схеме кадастрового инженера ФИО5 от 23.03.2022г.

Таким образом, сопоставляя данные представленного технического паспорта на жилой дом со схемой кадастрового инженера, суд приходит к выводу, что конфигурация и размер земельных участков, отраженных в данных документах, совпадают.

В связи с чем, суд доверяет представленным доказательствам, в том числе пояснениям представителя истца о том, что принадлежащий истице жилой дом расположен на земельном участке, права на который заявлены в настоящем иске, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО5 23.03.2022г. по координатам точек:

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова