Дело № 2-657/2025

УИД 03RS0015-01-2024-006772-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Стенниковой Л.М.,

при секретаре Пуриной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 5 мая 2025 года в с. Кетово Курганской области гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»» (далее – НОФ «Региональный оператор РБ») обратилось в Салаватский городской суд Республики Башкортостан с иском к ФИО1 с указанным выше иском. В обоснование указано, что ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <...>, лицевой счет № <***>, однако не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2023 по октябрь 2024 в размере 66 249,68 руб., пени по состоянию на 31.10.2024 в размере 7 795,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на представителя в размере 1 200 руб.

Определением судьи Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 05.02.2025 гражданское дело по вышеуказанному иску передано по подсудности по месту жительства ответчика в Кетовский районный суд Курганской области.

Представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ», надлежаще извещенный о дате и месте проведения судебного заседания, просил о рассмотрении дела без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно иска суду не представил.

Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства и в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 № 10-П).

Статьей 2 Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено понятие капитального ремонта многоквартирного дома - это проведение предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

Уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и его систем являются предварительной оплатой в счет будущего обязательства по проведению капитального ремонта (накопительной суммой).

НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 г. № 312.

Во исполнение требований Жилищного кодекса РФ и Закона Республики Башкортостан от 28 июня 2013 № 694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительство Республики Башкортостан издало распоряжение от 29 мая 2014 года № 523-р.

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013 г. № 634 и официально опубликована в газете «Республика Башкортостан» 10 января 2014 года, а также на Официальном интернет-портале правовой информации Республики Башкортостан - http://№pa.bashkortosta№.ru/.

Данная Республиканская программа содержит адресный перечень многоквартирных домов расположенных на территории Республики плановые периоды и виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также механизм реализации самой программы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с октября 2014 года.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, согласно статьям 156 и 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлен Правительством Республики Башкортостан Постановлениями от 26 декабря 2013 г. № 627, от 9 февраля 2015 г. № 23 и от 24 декабря 2019 г. № 763.

ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <...>, лицевой счет № <***>.

Судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, вследствие чего у него образовалась задолженность перед истцом за период с 01.04.2023 по 31.10.2024 в размере 66 249,68 руб., начислены пени по состоянию на 31.10.2024 в размере 7 795,47 руб.

Ответчиком контррасчет задолженности, в том числе по пени не представлен.

Из материалов дела так же следует, что истец обращался с заявлением о вынесении в отношении должника судебного приказа, который был вынесен 08.05.2024 Мировым судьей судебного участка № 2 по г. Салавату Республики Башкортостан, и отменен на основании определения того же мирового от 08.10.2024, ввиду поступивших от должника возражений.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2023 по 31.10.2024 в размере 66 249,68 руб.

Суд соглашается с расчетом пени за данный период, представленным истцом, признает его арифметически верным, размер пени составляет 7 795,47 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Статьями 45 и 48 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина защищать свои права не запрещенными законом способами, а также право на получение квалифицированной юридической помощи.

06.11.2024 между НОФ «Региональный оператор РБ» и ООО ПКО «Юристъ» заключен контракт № 133/2024 на оказание услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке искового судопроизводства, после отмены судебных приказов (далее – контракт).

Предметом контракта являлось оказание услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке искового судопроизводства, после отмены судебных приказов, в число которых включено взыскание задолженности по лицевому счету № <***> с ФИО2

Согласно п. 3.1. контракта стороны согласовали его цену в размере 600 000 руб., при этом сумма вознаграждения определена за подачу одного искового заявления в размере 1 200 руб.

Согласно акту оказанных услуг от 06.12.2024 стоимость оказанных представителем услуг составила 300 000 руб., за 250 единиц при цене за одну единицу 1 200 руб.

Факт оплаты услуг представителя истцом подтверждается платежным поручением № 51570 от 09.12.2024.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 200 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в городе Салавате) в пользу некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2023 года по октябрь 2024 года в размере 66 249,68 руб., пени по состоянию на 31.10.2024 в размере 7 795,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на представителя в размере 1 200 руб.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 23 мая 2025 года.

Судья Л.М. Стенникова