Дело № 2-2698/2022

25RS0029-01-2022-004493-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года

Уссурийский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

при секретаре Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с участием третьих лиц Управления Росреестра по Приморскому краю, ФИО8 Яны ФИО3, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. истец работала в Покровской районной больнице (XXXX), затем проходила военную службу в войсковых частях в XXXX по ДД.ММ.ГГ с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. работала в войсковой части 96730 (госпиталь г.Уссурийска). С 1991г. по 17.02.2004г. истец проживала по адресу: Приморский край, XXXX. За пределы Приморского края с 04.07.1991г. не выезжала. В 2004 году переехала в г.Уссурийск, где и проживает по настоящее время. 17.02.2004г. заключила договор социального найма XXXX.1715 с администрацией УГО в отношении спорного жилья по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, жилое помещение предоставлено на состав семьи: ФИО1, ФИО2 (супруг) и дочь ФИО6, истец вместе с семьей фактически проживают по спорному адресу, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ. В настоящее время она проживает по спорному адресу, открыто и добросовестно пользуется квартирой, несет расходы по ее содержанию, участия в приватизации жилых помещений не принимала. Однако в приватизации спорного жилого помещения истцу было отказано, так как при подаче заявления не были предоставлены документы, подтверждающие постоянную регистрацию по месту жительства, с указанием адреса и дат проживания за период с 04.07.1991г. по 16.02.2004г. Истец считает данный отказ незаконным, поскольку за пределами Приморского края жилых помещений никогда не имела, фамилию, имя, отчество никогда не меняла, однако сведений о регистрации по месту проживания в архивной картотеке регистрационного учета не имеется, в связи с чем в судебном порядке просила признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уссурийск, XXXX.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил мотивированные возражения, в которых указал, что Уссурийский городской округ является собственником спорного жилого помещения, жилое помещение было передано по договору социального найма в бессрочное пользование и владение нанимателю ФИО1, с учетом дополнительного соглашения и членам ее семьи ФИО6, ФИО2 При обращении истца с заявлением о передаче квартиры в собственность спорного жилого помещение в нарушение пункта 8(1) Регламента, к заявлению не представлены документы, подтверждающие постоянную регистрацию по месту жительства, с указанием адреса и дат проживания в период с 04.07.1991г. по 16.02.2004г. что послужило основанием для принятия решения об отказе в приватизации жилого помещения. Кроме того, истцом также не был представлен отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения члена семьи нанимателя ФИО2 В связи с изложенным просил требования истца оставить без удовлетворения, рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица ФИО2, ФИО8 в судебном заседании поддержали заявленные требования, дополнительно пояснили, что от приватизации отказываются.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не вился, о слушание дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.На основании ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 указанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По материалам дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уссурийск, XXXX, находится в собственности Уссурийского городского округа, согласно договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 17.02.2004г. XXXX.1715 передано в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО1 Регистрация ФИО1 по спорному адресу подтверждается поквартирной карточкой. Дата регистрации 17.02.2004г. по настоящее время. В спорном жилом помещении также зарегистрированы третьи лица ФИО2 (супруг) с 23.03.2022г. и ФИО8 (дочь) с 17.02.2004г., которые от участия в приватизации отказались, ФИО7 нотариально, ФИО2 в судебном заседании, выразив свое волеизъявление в письменной форме. Сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется.

Сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда либо находится в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков не имеется (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Ответчик на указанные обстоятельства не ссылался.

Участие в приватизации истец не принимала, спорное жилое помещение не значится зарегистрированным на правах личной собственности, что подтверждается сведениями из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края».

Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче спорного жилья в его собственность, на что получила отказ со ссылкой на регламент, в соответствии с которым истцом не представлены документы о регистрации по месту жительства за период 04.07.1991г. по 16.02.2004г.

В материалы дела представлена трудовая книжка на имя истца, из содержания которой усматривается факт проживания истца на территории Приморского края, в том числе в пределах Уссурийского городского округа в спорный период с 04.07.1991г. по 04.04.1992г., с 06.07.1992г. по 15.05.1995г., с 19.06.1995г. по 16.02.2004г. Обратное ответчиком не доказано.

При изложенном выше, учитывая, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, при этом факт отсутствия регистрации за период с 04.07.1991г. по 16.02.2004г. сам по себе не может являться препятствием для реализации истцом своих прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, г.Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

По изложенному, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2022.