Гражданское дело № 2 - 5724/2023
27RS0004-01-2023-007002-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2023 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Чорновол И.В.,
с участием:
прокурора – Князевой Н.И.,
при секретаре Майстренко Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирована в квартире с 01.09.2015 года в качестве родственницы (племянницы) бывшего супруга дочери истца ФИО3 Ответчик более трех лет, прекратив семейные отношения с истцом, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальные платежи не выполняет. Ответчик членом семьи собственника жилья не является, в квартире не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет. В связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом судебными извещениями. В суд не явилась, об уважительности причин неявки суд в известность не поставила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.
Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося истца, просившей о рассмотрении дела в её отсутствие, а также ответчика, не просившего об отложении слушания дела, в порядке заочного производства, и расценивает её неявку как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что собственником <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрирована по постоянному месту жительства с 01.09.2015 ФИО2
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 с 2020 года добровольно выехала из жилого помещения - <адрес>, её вещей в квартире не имеется, попыток вселения в квартиру не предпринимала. Собственник жилого помещения настаивает на заявленных требованиях о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в судебном заседании факт прекращения между истцом и ответчиком семейных отношений нашел свое подтверждение, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, семейные отношения с собственниками жилого помещения не поддерживает, следовательно, право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчика прекращено, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Чорновол
Мотивированное решение изготовлено 09.01.2024 года.