дело № 2-876/2025

75RS0027-01-2025-001379-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2025 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Тимаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ССО к Администрации сельского поселения «Богомягковское» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что в его владении находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в его владении и пользовании более 15 лет, он несет расходы по содержанию квартиры, проводит ремонт, оплачивает электроэнергию и водоснабжение. В течении всего срока владения квартирой прав на указанную квартиру никто не заявлял. Просит признать за истцом право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации СП «Богомягковское» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (ч.1, 3, 4).

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Из справки главы СП «Богомягковское» от 24.04.2025 года установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации сельского поселения «Богомягковское» не состоит, договор социального найма не заключался.

Из справки главы СП «Богомягковское» от 24.04.2025 года, а также согласно паспортным данным ССО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает на территории сельского поселения «Богомягковское» по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке ЕГРН от 10.09.2025 года квартира с постройками, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 46,7 кв.м., с кадастровым номером 75:24:010101:36 правообладателя не имеет.

Согласно ответу на запрос КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 25.09.2025 в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> архиве Учреждения сведения о правообладателях и правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно Договору аренды земельного участка №102 от 26.02.2013 земельный участок, площадью 1100 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ССО.

На квартиру составлен технический паспорт, из которого следует, что недвижимое имущество 1939 года постройки, имеет площадь 46,7 кв.м.

Ответчик своих возражений относительно заявленных требований не представил.

С учетом изложенного, суд считает, что факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом жилым помещением и земельным участком, как своим собственным имуществом более 18 лет нашел свое подтверждение представленными доказательствами, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования ССО удовлетворить.

Признать право собственности за ССО (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по Забайкальскому краю в г. Шилка 28.07.2016 года, код подразделения 750-036) на квартиру с постройками, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 46,7 кв.м, с кадастровым номером 75:24:010101:36, в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Решение изготовлено 06 ноября 2025 года.

Судья Терновая Ю.В.