УИД 69RS0031-01-2022-000621-08

Дело № 2-269/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Старица Тверской области 27 декабря 2022 г.

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б.,

при секретаре Степановой М.В.,

с участием представителей истца - по доверенности ФИО1 и адвоката Дрик Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения «станция Старица» Старицкого района Тверской области и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «станция Старица» Старицкого района Тверской области и ФИО3 о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности в порядке наследования по закону после смерти отца С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Данный жилой дом был подарен наследодателю С.Г. его матерью С.А. (бабушкой истца), что подтверждается договором дарения жилого дома от 26 февраля 1991г., зарегистрированным в Корениченском с/Совете под №18. Однако после заключения договора дарения земельный участок, на котором расположен жилой дом, ошибочно был предоставлен в собственность прежнему собственнику С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГг. После смерти отца истец более 15 лет владеет и пользуется спорным земельным участком непрерывно, открыто добросовестно, как собственным, поэтому считает, что приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности.

Определением суда от 12 октября 2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Росимущества в Тверской области.

Протокольным определением суда от 31 октября 2022г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Ответчик ФИО3 в письменном отзыве указывает, что с исковыми требованиями полностью согласна, просит их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, в рассмотрении дела участвуют ее представители – по доверенности ФИО1 и адвокат Дрик Л.В.

Ответчики - администрация сельского поселения «станция Старица» Старицкого района Тверской области и ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Территориальное управление Росимущества в Тверской области о месте и времени рассмотрения дела извещено, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по сути иска не представило.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителей истца - ФИО1 и адвоката Дрик Л.В., поддержавших исковые требования по указанным выше основаниям, свидетелей Т.В. и Г.А.., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

По смыслу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лице - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущества (приобретательная давность).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умер С.Г. (л.д. 17) Наследником по закону первой очереди после его смерти является истец - дочь ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГг.

Наследодателю С.Г. на праве собственности на основании договора дарения жилого дома от 26 февраля 1991г., зарегистрированного в Корениченском сельском совете Старицкого района Тверской области, принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.11, 12).

Наследственного дела к имуществу С.Г.. не заводилось. Вместе с тем, истец ФИО2 приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства - проживала совместно с наследодателем, несла расходы по содержанию принадлежавшего ему имущества, что не оспаривалось.

ФИО4 по закону также является супруга ФИО3, привлеченная к участию в деле в качестве соответчика, которая о своих правах на наследственное имущество не заявила, исковые требования полностью признала.

Таким образом, после смерти С.Г.. принадлежащее ему право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону перешло к истцу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.10.2022 № наследственный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано (л.д. 87-99).

Из материалов дела следует, что после заключения договора дарения жилого дома от 26 февраля 1991г. спорный земельный участок постановлением администрации Корениченского сельского совета Старицкого района Тверской области №9 от 9 октября 1992г. был предоставлен в собственность прежнему собственнику - С.А. умершей ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 9).

После смерти С.А. нотариусом Старицкого нотариального округа Тверской области заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ., наследницей, своевременно принявшей наследство, является дочь – М.Т. (л.д. 33).

Однако свидетельство о права на наследство на спорный земельный участок М.Т. не выдавалось.

Согласно показаниям свидетелей Т.В. и Г.А. после смерти С.А. и С.Г. то есть с 1999г., жилым домом и земельным участком пользуется истец ФИО2, она же несет расходы по их содержанию.

Данное обстоятельство подтверждается также справкой администрации сельского поселения «станция Старица» Старицкого района Тверской области от 14 октября 2022г. №272.

Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, суд считает возможным признать за ней право собственности на него в силу приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2022г.

Председательствующий: