Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2022 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,
при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что она является членом некоммерческой организации товарищества собственников недвижимости «Химмашевец» и за нею закреплен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ТСН «Химмашевец». Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № Земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства. Согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки, в том числе, и спорный земельный участок, были переданы в собственность бесплатно землепользователям. И хотя землепользователям было предложено оформить правоустанавливающие документы на землю в месячный срок после принятия постановления землепользователь участка №, этим не воспользовался, и право собственности на данный земельный участок не было зарегистрировано. Земельный участок в течение многих лет находился в заброшенном состоянии: зарос деревьями и кустарниками, был засорён мусором (старой пленкой, ветками и металлическим мусором). Решением общего собрания членов Некоммерческой организации ТСН «Химмашевец» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № был закреплен за истцом. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно для садоводства. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация года Дзержинска отказала в предоставлении земельного участка в собственность в связи с тем, испрашиваемый земельный участок не образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ». В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Химмашевец».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в материалы дела заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Администрация г.Дзержинска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещены надлежащим образом. Представителем ответчика, действующим на основании доверенности ФИО4, в материалы дела представлен письменный отзыв, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ТСН «Химмашевец» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещены надлежащим образом. Извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, ходатайств об отложении не поступало.
В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 данной статьи установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета Дзержинского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> было отведено <данные изъяты> земли из квартала № Дзержинского лесничества Дзержинского лесхоза, под коллективные сады (л.д.№).
ДД.ММ.ГГГГ условиями на отвод земельных участков из гослесфондов в постоянное пользование установлен квартал № Дзержинского лесничества, размер 10 га и цель использования – под коллективные сады (л.д.№).
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены отчеты по инвентаризации земельных участков, земельные участки переданы в аренду землепользователям, предложено оформить правоустанавливающие документы (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания ТСН «Химмашевец» принято решение о принятии в члены <данные изъяты> ФИО1 и предоставлен в пользование земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, копия которой представлена в материалы дела (л.д.№).
Согласно справке, выданной председателем правления ТСН «Химмашевец», ФИО1 является членом ТСН и за нею закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).
Согласно акту №, подготовленного <данные изъяты> земельный участок общего пользования расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> является учтенным с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за нею права собственности на земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку все её доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Химмашевец».
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п Д.И. Афанасьев
Копия верна
Судья:
Секретарь: