УИД 38RS0№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2022 года ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 ФИО1 об обращения взыскания объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к ФИО4, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании исполнительного документа ВС № выданного Баяндаевским районным судом .... от **/**/**** по делу №, **/**/**** судебным приставом-исполнителем по ФИО3, Баяндаевскому и ФИО3 ....у возбуждено исполнительное производство №-ИП.
По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 1 514 370,76 рублей. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится: один земельный участок по адресу: ...., д. Карлук, ...., кадастровый номер №, площадь 1500,00 кв.м под индивидуальное жилищное строительство, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ...., д.Карлук, ...., кадастровый номер №, площадь 64,9 кв.м.
**/**/**** судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок и объект незавершенного строительства наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.
**/**/**** судебным приставом исполнителем были приняты результаты оценки в соответствии с отчетом № от**/**/**** об оценке арестованного имущества на общую сумму 1 638000 рублей.
Право собственности ФИО4 ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
Истец просит:
Обратить взыскание на имущество должника ФИО4 ФИО1, в пользу ФИО2, а именно:
- Земельный участок, расположенный по адресу: ...., д. Карлук, ...., кадастровый №, площадь 1500кв.м под индивидуальное жилищное строительство,
- Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ...., д. Карлук, ...., кадастровый №, площадь 64,9 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель истца ФИО6 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц УФССП по ...., ОСП по ФИО3, Баяндаевскому, ФИО3 ....м в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. Исследовав и оценив представленные в суд доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточности в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Судом установлено, что на исполнении в ОСП по ФИО3, Баяндаевскому, ФИО3 ....м находится исполнительное производство № №-ИП, возбужденное **/**/**** на основании исполнительного листа № ВС № от **/**/**** выданного Баяндаевским районным судом .... по делу № в отношении должника ФИО4, **/**/**** года рождения о взыскании задолженности в пользу ФИО2
Согласно справке ОСП по ФИО3, Баяндаевскому, ФИО3 ....м № от **/**/**** в отношении ФИО4 ФИО1 **/**/**** г.р., зарегистрированного по адресу: 669120, Россия, ...., Баяндаевский p-он, ...., согласно базы данных АИС ФССП России в ОСП по ФИО3, Баяндаевскому и ФИО3 ....м УФССП России по .... на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, по состоянию на **/**/**** сумма общей задолженности по исполнительным производствам составляет 1 651 481, 99 руб., общая сумма исполнительского сбора составляет 108 005, 95руб.
Согласно доводам искового заявления по состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 1 514 370,76 (один миллион пятьсот четырнадцать тысяч триста семьдесят) рублей 76, коп. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится:
- земельный участок по адресу: ...., д. Карлук, ...., кадастровый номер №, площадью 1500,00кв.м под индивидуальное жилищное строительство,
- Объект незавершенного строительства по адресу: ...., д.Карлук, ...., кадастровый номер №, площадь 64,9 кв.м.
Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительногопроизводства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно п. 1 ст. 85 ФЗ № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 87 ФЗ № 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).
**/**/**** судебным приставом исполнителем были приняты результаты оценки в соответствии с отчетом № от**/**/**** об оценке арестованного имущества на общую сумму 1 638000 (один миллион шестьсот тридцать восемь тысяч) рублей.
Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств погашения суммы задолженности по исполнительному производству, возражений против иска также не представлено.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик до настоящего времени не предпринял никаких мер к погашению задолженности в полном объеме, наличие которой подтверждено вступившим в законную силу судебным актом. В связи с чем, заявленные требования об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку стоимость земельного участка соразмерна задолженности ответчика.
При рассмотрении дела обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на земельный участок судом не установлено и стороной ответчика не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 ФИО1 об обращения взыскания объекты недвижимости - удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество ФИО4 ФИО1, в пользу ФИО2, а именно:
- Земельный участок по адресу: ...., д. Карлук, ...., кадастровый номер№, площадь 1500 кв.м под индивидуальное жилищное строительство,
- Объект незавершенного строительства по адресу: ...., д. Карлук, ...., кадастровый номер №, площадь 64,9 кв.м.
Установить способ реализации – путём продажи с публичных торгов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: К.Н. Борзина