2-1330/2023~М-967/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2023 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при секретаре Фаттаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является наймодателем помещения по (адрес).

С 28 августа 1998 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве супруги. Однако с 08 июля 2017 года ответчик выехал в отпуск и возвращаться не пожелал, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по (адрес) обязать РКЦ ЖКХ г.Нефтеюганска, ОАО Паспортный стол, снять ответчика с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, по правилам ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по (адрес) (свидетельство о государственной регистрации права от 20 апреля 2009 года №).

Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенного по (адрес), зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании, нотариально удостоверенном договоре дарения от (дата), заключенного между ФИО3 и ФИО1

Согласно поквартирной карточке от 11.11.2022 ООО «РКЦ ЖКХ», по (адрес), зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Как следует из опроса проживающих в соседних квартирах от 26.04.2023, составленного мастером АО «ЖЭУ №», в (адрес) проживает один ФИО1

Согласно свидетельству о расторжении брака № о т (дата), брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (дата), на основании решения мирового судьи судебного участка № Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры от (дата).

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку на протяжении длительного времени ответчик не пользуется спорным жилым помещением, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, в данном жилом помещении регистрация ответчика носит формальный характер.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено, при этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право может быть восстановлено путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Требование истца о возложении обязанности на ОАО «Паспортный стол» РКЦ ЖКХ г.Нефтеюганска обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании граждан утратившими право пользования жилыми помещениями, является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства, при этом данными полномочиями в силу закона наделены органы, осуществляющие регистрацию.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (дата) г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, (дата) г.р., с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по (адрес).

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья Ю.В. Дудырева

Решение суда в мотивированной форме составлено 12.05.2023 года.