УИД №
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузовкова Д.С.,
при секретаре Овчинниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Ураю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по городу Ураю ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, мотивируя исковые требования тем, что на принудительном исполнении в отношении ФИО3 находится сводное исполнительное производство №. Взыскание производится в рамках следующих исполнительных производств:
- исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: <данные изъяты> предмет исполнения: Задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; расходы по уплате государственной пошлины в размере: <данные изъяты> р. в пользу взыскателя: ООО "ЭОС", адрес взыскателя: <адрес>
- исполнительное производство от № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: <данные изъяты>, предмет исполнения: Задолженность по кредитному договору (<данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере: <данные изъяты>., в пользу взыскателя: ООО "Югорское коллекторское агентство", адрес взыскателя: <адрес>
- исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа Акт по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: <данные изъяты> предмет исполнения: Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (ч.1 ст. 12.26 КоАП РФ) в размере: <данные изъяты> р., в пользу взыскателя: <данные изъяты> адрес взыскателя: <адрес>
- исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: <данные изъяты> предмет исполнения: Задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> в размере: <данные изъяты>. в пользу взыскателя: ООО "Аргумент", адрес взыскателя: <адрес>.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по сводному исполнительному производству № составляет <данные изъяты> руб.
В целях установления имущественного положения должника, ведущим судебным приставом-исполнителем направлены запросы в кредитные и регистрирующие органы посредством МВВ (электронный документооборот).
Установлено, что за должником зарегистрирована недвижимость номер государственной регистрации: номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность; <данные изъяты>.; расположен по адресу: <адрес> кадастровый №; площади: <данные изъяты> кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3, недвижимое имущество: номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; площади: <данные изъяты> кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ.
Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по городу Ураю ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. От начальника отделения ФИО поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие судебного-пристава исполнителя. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по последнему месту регистрации, причины неявки не известны.
Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
В силу п. 1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по делу.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "ЭОС", ООО "Аргумент", ООО "Югорское коллекторское агентсво", Отделение судебных приставов по г. Ураю, УМВД России по ХМАО-Югре, в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны. Суд полагает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Согласно п. 1 ст. 85 указанного Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (п. 1).
Из материалов дела следует, что ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак с ФИО5, с присвоением фамилии Жадан. На исполнении у судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу Ураю ФИО1 находится сводное исполнительное производство №
ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: <данные изъяты> предмет исполнения: Задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> в размере: <данные изъяты>. в пользу взыскателя: ООО "Аргумент", адрес взыскателя: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №, на основании исполнительного документа Акт по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: <данные изъяты> предмет исполнения: Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (ч.1 ст. 12.26 КоАП РФ) в размере: <данные изъяты> р., в пользу взыскателя: <данные изъяты> адрес взыскателя: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство от № на основании исполнительного документа Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Урайский городской суд, предмет исполнения: Задолженность по кредитному договору (<данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере: <данные изъяты> р., в пользу взыскателя: ООО "Югорское коллекторское агентство", адрес взыскателя: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: <данные изъяты> предмет исполнения: Задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; расходы по уплате государственной пошлины в размере: <данные изъяты> р. в пользу взыскателя: ООО "ЭОС", адрес взыскателя: <адрес>
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый №, назначение: для эксплуатации производственной площадки, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем установлено ограничение в виде запрета на регистрационные действия в отношении спорного земельного участка.
Сведений об оспаривании ФИО2 постановления о запрете регистрационных действий у суда не имеется.
Задолженность по исполнительному производству ФИО2 не погашена.
Судом принято во внимание, что спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, поскольку установлено назначение земельного участка: для эксплуатации производственной площадки.
Из этого следует, что ограничения, предусмотренные абзацем третьим статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не распространяются.
Доводы о несоразмерности обращения взыскания на спорный земельный участок, ответчик не заявляет, соответствующих доказательств не предоставляет.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве".
Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, суду должник не представил. Согласно ответу на запрос ГУ МВД России по Нижегородской области, по сведениям Федеральной Информационной Системы ГИБДД-М, за гражданкой ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ автомототранспорт не зарегистрирован.
В силу ч. ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Подпунктом 5 ст. 1, ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, что означает запрет на отчуждение земельного участка без расположенных на нем здания, строения в случае принадлежности этих объектов одному лицу. Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.
Между тем, решение суда об обращении взыскания на имущество не является сделкой об отчуждении этого имущества, а является условием заключения соответствующей сделки - договора купли-продажи имущества на торгах, на которых реализация спорного имущества будет осуществляться судебным приставом-исполнителем одновременно с расположенным на земельном участке строением. Иное ведет к нарушению порядка реализации арестованного имущества.
С учетом указанных обстоятельств, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Земельный участок, на который судом обращается взыскание, подлежит реализации путем продажи с публичных торгов.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину - <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Ураю Ханты-Мансийский автономный округ ФИО1 удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в рамках исполнительного производства №, путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п\п Д.С. Кузовков
Копия верна
Судья Д.С. Кузовков