Дело № 2-362/2025 УИД: 23RS0034-01-2025-000086-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 18 февраля 2025 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного в <адрес> признании права собственности на указанное имущество, указав, что является двоюродной сестрой и наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. После ее смерти осталось имущество в виде жилого дома. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома не представилось возможным, так как указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником имущества, оставшегося после смерти двоюродной сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данное имущество представляет собой земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Наследником данного имущества кроме ФИО1 не имеется.

Обратившись к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил извещение нотариуса Новокубанского нотариального округа ФИО3 о том, что в настоящее время выдача такого свидетельства не представляется возможным в связи с тем, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Данное имущество ранее находилось в собственности и пользовании тети заявителя ФИО4 (матери ФИО2), умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником дома ФИО4 являлась на основании договора № . . . купли-продажи с аукциона (конкурса) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Новокубанским комитетом по управлению имуществом (фонд). Частная собственность за ФИО4 была зарегистрирована на основании договора ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок также находился в ее законном пользовании согласно справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ № . . .. Вместе с тем, земельный участок ФИО4 и ФИО2 оформлен не был.

ФИО2 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу, который выдал ей свидетельство о праве на наследство на дом, а позже получила дополнительное свидетельство на дворовые сооружения от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности в отношении наследственного имущества в установленном законом порядке, так как все проживали в этом жилом помещении, в частности, ФИО2 была зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ. в связи с тем, что сестра заявителя ФИО2 после смерти своей матери ФИО4 своевременно оформила свои наследственные права обратившись к нотариусу в установленный законом срок и осталась проживать в доме, она считала, что право собственности перешло к ней в момент получения свидетельств о праве на наследство и не оформила государственную регистрацию.

Родство ФИО1 с ФИО2 и ФИО4 подтверждается следующими документами.

Согласно решения Новокубанского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 были установлены родственные отношения, как между дочерью и матерью.

ФИО5 и ФИО4 являлись родными братом и сестрой по матери ФИО6, что подтверждается справкой о рождении ФИО5 и ФИО4 № № . . . № № . . ..

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 являлись двоюродными братом и сестрой. У ФИО2 родственников и наследником более не имеется.

Документов, подтверждающих обратное, суду не представлено.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право на наследство гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом и договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с учетом изложенных выше норм закона, фактических обстоятельств дела и позиции ответчика, не высказавшего возражений относительно заявленных требований, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт № . . .) право собственности на жилой дом, общей площадью 73,9 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., 2002 г. постройки, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 февраля 2025 года.

СУДЬЯ М.С. Аладьева