№

УИД 23RS0№-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2025 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Шипуновой М.Н.

с участием помощника прокурора Западного административного округа г. Краснодара ФИО8

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В указанной квартире без каких-либо правовых оснований проживают и зарегистрированы родственники умершего наследодателя ФИО3 – ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В добровольном порядке освободить спорное жилое помещение ответчики отказываются.

Учитывая, что проживание ответчиков в принадлежащем истцу квартире препятствуют в осуществлении прав собственника, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. Просит признать ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в квартире по адресу: г. Краснодар, <адрес>, выселить из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 поддержала заявленные исковые требования, настаивал на удовлетворении, не возражала против предоставления ответчикам отсрочки выселения.

Ответчик ФИО5, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате и времени судебного разбирательств заказным почтовым отправлением с идентификатором 80406212460056.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих ответчику в получении судебной корреспонденции и явки в судебное заседание, суду не представлено. С учетом принятых мер по извещению ответчика, положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель заинтересованного лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО11 при разрешении спора полагалась на усмотрение суда, просила предоставить ответчикам отсрочку в выселении из занимаемого жилого помещения.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению с предоставлением ответчикам отсрочки в выселении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №-н/23-2025-2-749, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Краснодарского нотариального округа, является собственником квартиры с кадастровым номером 23:43:-137001:10525, общей площадью 31 кв.м., по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета, выданной ТСЖ «76» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: г. Краснодар, <адрес> зарегистрированы

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу требований ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО2 проживают в указанном жилом помещении, не являются членами семьи собственника квартиры, договор найма жилого помещения с собственником квартиры не заключен.

Отсутствие между сторонами договоров об отчуждении помещения либо договоров найма помещения определяют отсутствие обязательств между собственником такого помещения и лицами, его занимающими.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает обоснованным признать ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку в добровольном порядке освободить жилое помещение ответчики отказываются, ФИО12 заявлены исковые требования о выселении из спорной квартиры, прекращении права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежит выселению из спорного жилого помещения по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Однако, учитывая, что ответчики не имеет ни в пользовании, ни в собственности иного жилого помещения, суд считает возможным сохранить за ними право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес> на срок 3 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, по истечении которых выселить ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением квартиры с кадастровым номером 23:43:0137001:10525, общей площадью 31 кв.м., по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Отсрочить исполнение решения суда о выселении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры по адресу: г. Краснодар, <адрес>, на срок 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в указанном жилом помещении квартиры по адресу: г. Краснодар, <адрес>, отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Краснодару.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий