дело № 2-255/2025

50RS0036-01-2024-005312-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Солнцевой М.С.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.М.А., Д.С.А., С.И.И. к Федеральному агентству лесного хозяйства «РосЛесХоз», Территориальному управлению Росимущества МО, администрации городского округа <адрес> об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Р.М.А., Д.С.А., С.И.И. обратились в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства «РосЛесХоз», Территориальному управлению Росимущества МО, администрации городского округа <адрес>, в котором просят исправить реестровую ошибку и вынести границы лесного участка с кадастровым номером № за пределы земельного участка, предоставленного под строительство блоков.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истцы, проживают в <адрес> городского округа <адрес>. Дом до <дата> года являлся ведомственным Гостелерадио СССР, и квартиры в нем предоставлялись работникам предприятия- зоны отдыха Гостелерадио СССР «Софрино». Решением исполкома Мособлсовета народных депутатов от <дата> № был согласован в зоне отдыха «Софрино» Гостелерадио СССР земельный участок д. Могильцы для строительства хозблока для хранения овощей жителями указанного выше дома. Участок площадью <данные изъяты> га из земель совхоза «Майский». В этом же году хозблоки возведены и переданы в пользование жильцам дома. С этого момента истцы открыто и добросовестно пользуются ими, осуществляют текущий ремонт, несут бремя по их содержанию. Однако в <дата> года Мособллес предложил истцам представить правоустанавливающие документы, в противном случае будет поставлен вопрос в суде о сносе строений, т.к. данный участок является участком лесного фонда. В <дата> году в отношении практически всех владельцев хозблоков было вынесено постановление о привлечении к административной ответственности за самовольный захват лесного участка и предписание о демонтаже хозблоков. После обжалования данных постановлений Сергиево-Посадский суд отменил постановления, ссылаясь на то, что принадлежность земельного участка под хозблоками лесному фонду не доказана. В <дата> года истцы обратились в суд с иском о признании за нами права собственности на хозблоки в порядке ст. 135 ГК РФ. Решением Пушкинского суда от <дата> (исх. <дата>) вступившим в законную силу, установлено, что выделение участка под строительство хозблоков и их возведение соответствует закону, действовавшему на период выделения участка и строительства хозблоков, что данные хозблоки являются объектами капитального строительства. Кроме того, тем же решением установлено, что истцы являются сотрудникам зоны отдыха «Софрино» и жильцами единственного многоквартирного дом в д. Могильцы, для которого хозблоки являются вспомогательным объектом приватизировали свои квартиры. В то же время в судебном заседании выяснилось, что участок расположен на землях лесного фонда, границы которого установлены. В связи с этим в иске было отказано. После вынесения решения истцы обратились к кадастровому инженеру с просьбой определить границы участка под хозблоками, согласованного Мособлисполкомом в 1986 году. Согласно заключению инженера было выявлено то, что при определении границ лесного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, и в пределы 6-го контура лесного участка с указанным кадастровым номером был ошибочно включен земельный участок из земель сельхоз-назначения, в установленном порядке отведённый под строительство хозблоков. Факт реестровой ошибки подтверждается письмом Комитета Лесного хозяйства <адрес> за № № от <дата>, из которого следует, что согласованный под строительство хозблоков участок имеет пересечение с землями лесного фонда кадастровый №. Площадь наложения <данные изъяты> кв.м. Наличие реестровой ошибки препятствует осуществлению прав истцов, основанных на законе.

Истцы Р.М.А., Д.С.А., С.И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности П.З.В., которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований иска.

Ответчики Федеральное агентство лесного хозяйства «РосЛесХоз», Территориальное управление Росимущества МО, администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Территориальным управлением Росимущества МО представлен письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым Управление просит отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая на ненадлежащий способ защиты истцами своих прав, а также на то, что земельный участок с кадастровым номером 50:13:030345:70 относится к землям лесного фонда, собственником земель лесного фонда является Р.Ф.. Границы земельного участка установлены.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства <адрес> по доверенности Т.А.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований иска по доводам письменных возражений и дополнений к письменным возражениям.

Представители третьих лиц- Управления Федеральной регистрационной службы МО, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами.

В соответствии с п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ, согласно которой объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № относится к землям лесного фонда, правообладателем данного земельного участка является Р.Ф., границы земельного участка установлены, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.71-130).

Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от <дата> № согласован выбор земельного участка Распорядительной дирекции Гостелерадио СССР под строительство коллективного хозблока для обслуживающего персонала зоны отдыха «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га (сенокос заболоченный) из земель совхоза «<данные изъяты>» (т.1 л.д.16).

Решением Пушкинского суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, исковые требования С.В.В., Г.А.Н., С.И.И., Р.М.А., С.Г.Д., Ш.Т.Л., Д.С.А. к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на хозблоки оставлены без удовлетворения (т.1 л.д.17).

Судом установлено, что строительство гаражей было разрешено уполномоченным органом государственной власти, каких-либо ограничений в части установления времени постройки или времени пользования земельным участком решение Мособлисполкома не содержит. Истцами на земельном участке возведены гаражи, что соответствовало назначению земельного участка, указанному на момент его предоставления в <дата>.

В то же время согласно представленной истцами схеме расположения земельного участка, занятого спорными гаражами, гаражи располагаются в пределах кадастровых границ земельного участка с КН №. По сведениям, которые содержатся в публичной кадастровой карте, этот участок относится к землям лесного фонда (Тютчевское участковое лесничество, уч.46). Границы земельного участка лесного фонда никем не оспорены, не признаны недействительными.

<дата> ГКУ МО «Мособллес» Московский учебно-опытный филиал предложил истцам представить правоустанавливающие документы на строение (гараж, гаражное укрытие, сарай), расположенные по адресу: <адрес>). При отсутствии правоустанавливающих документов предложено обратиться в комитет лесного хозяйства <адрес> для возможного заключения договора аренды на занимаемый лесной земельный участок или в срок до <дата> освободить занимаемый лесной участок от самовольно установленного строения (т.1 л.д.18).

Письмом от <дата> Комитет лесного хозяйства <адрес> отказал в согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Также указано, что если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до <дата> и зарегистрированы в ЕГРН, было выявлено пересечение границ земельного участка с границами лесного участка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права на указанный земельный участок (т.1 л.д.19-20).

Решением Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от <дата> по делу № постановление, вынесенное <дата> заместителем начальника Пушкинского межрайоного территориального отдела лесной охраны Управления судебного обеспечения по работе с территориями Комитета лесного хозяйства <адрес>, по делу об административном правонарушении по ст. 7.9 КоАП РФ в отношении С.И.И. отменено (т.1 л.д.24).

Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от <дата> № установлены границы Московского учебно-опытного лесничества, расположенного на землях лесного фонда в <адрес> (т.1 л.д.51-53).

Судом также были исследованы приобщенные к настоящему гражданскому делу материалы дела №

Согласно заключению кадастрового инженера (межевой план от <дата>), находящемуся в материалах дела №, в решении Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № имеется однозначное указание на то, что земельный участок предоставляется из земель совхоза «<данные изъяты>» и является заболоченным сенокосом. То есть в землеотводом документе имеется указание на то, что земельный участок относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения». Кадастровый инженер делает заключение о том, что так как строительство хозблоков осуществлялось после проведения землеустроительной подготовки в строго указанном месте, то при предоставлении рассматриваемый земельный участок не относился к Государственному лесному фонду и не был покрыт древесной растительностью. На момент геодезической съемки в <дата> ситуация не изменилась: место расположения хозблоков не покрыто древесной растительностью. Кромка лесной опушки проходит на расстоянии от хозблоков. Описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности 15 и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В данном случае такими объектами искусственного происхождения являются хозблоки. При определении границ лесного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, и в пределы шестого контура лесного участка с кадастровым номером № был ошибочно включен земельный участок из сельскохозяйственного назначения, в установленном порядке отведенный под строительство хозблоков. Исправление ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № необходимо. Одновременно с корректировкой сведений о лесном участке с кадастровым номером № подлежат корректировке и сведения о территориальной зоне лесничества с реестровым номером № (л.д.19-36 дело 2-2383/2024),

Обратившись с исковыми требованиями, истцы указывают, что при определении границ лесного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, и в пределы шестого контура лесного участка с указанным кадастровым номером был ошибочно включен земельный участок из земель сельхоз-назначения, в установленном порядке отведённый под строительство хозблоков.

Возражая против удовлетворения заявленных требований и в подтверждение доводов своих возражений Комитетом лесного хозяйства <адрес> произведено наложение испрашиваемого земельного участка на земельный участок лесного фонда, составлена схема наложения при помощи Ведомственной информационной системы обеспечения деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства <адрес>, площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м.

Из письменных возражений Комитета лесного хозяйства <адрес> следует, что согласно Лесохозяйственного регламента Московского учебно-опытного лесничества <адрес> все леса лесничества отнесены к категории защитных, по целевому назначению относится к лесопарковой зоне. Лесной участок входит в общую площадь <данные изъяты> га, лесных участков на территории Пушкинского муниципального района <адрес> право собственности, на которые является разграниченным, в силу закона данный участок принадлежит РФ (т.1 л.д. 42-43, 45-47).

Определением суда от <дата> по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО (т.2 л.д.34).

Согласно заключению эксперта № от <дата> в результате обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что границы земельного участка частично обозначены объектами искусственного происхождения (стены хозблоков), на земельном участке расположены 29 хозблоков, фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Погрешность определения площади земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Определить местоположение участка, отведенного под строительство хозблоков, и верно ли расположены хозблоки на нем не представляется возможным в связи с отсутствием в материалах дела планов, отображающих конфигурацию земельного участка на момент его предоставления.

Экспертом указано, что спорный земельный участок полностью расположен в границах по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда); площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует фактической площади земельного участка под хозблоками.

Экспертом представлен план наложений границ земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) на Планшет № (лесоустройство <дата> гг.) (дело 2-5384/2024, Том 1, л.д. 147). На плане наблюдаются значительные несоответствия границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № границам лесного участка, изображенного на Планшете. Спорный земельный участок на Планшете не изображен. Таким образом, можно сделать вывод о том, что хозблоки существуют на местности более 15 лет. Также можно сделать вывод о том, что при межевании земельного участка с кадастровым номером № не были учтены границы спорного земельного участка истцов. В части наложения границ усматриваются признаки реестровой ошибки. Экспертом разработан один вариант установления границ земельного участка истцов с учетом координат, представленных в межевом плане от <дата> (дело 2-2383/2024, л.д.19-41), в соответствии с которым предлагается установить границы земельного участка истцов, при этом площадь земельного участка составит 643 кв.м., что на 43 кв.м. больше площади согласно правоустанавливающим документам (т.2 л.д.36-72).

Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства указанное заключение эксперта, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, полученному по результатам назначенной судом экспертизы, где суждения эксперта являются полными, объективными и достоверными, а также изложены в соответствии требованиями законодательства. Выводы эксперта не имеют разночтений, противоречий и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки. Кроме того, судебный эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, что в совокупности с содержанием данного ими заключения свидетельствует о том, что исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме. Квалификация лица, проводившего экспертизу, сомнений не вызывает, эксперт имеет специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.

Обратившись в суд, истцы просят исправить реестровую ошибку и вынести границы лесного земельного участка за пределы лесного участка, предоставленного под строительство хозблоков.

В связи с принятием Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", утратили силу ст. 21 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с 01.01.2017 г. - Федеральный закон РФ "О кадастровой деятельности", статья утратила силу с 01.01.2017 г.) в государственный кадастр недвижимости в числе сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости вносится описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно ст. 38 указанного Федерального закона (в ранее действовавшей редакции, статья утратила силу с 01.01.2017), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно пункта 9 ст. 38 указанного Федерального закона (в ранее действовавшей редакции, статья утратила силу с 01.01.2017) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.1 ст.69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

Из ст. 61 ч.3 Закона «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года следует, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Таким образом, реестровая ошибка представляет собой ошибку в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, представленных в орган регистрации.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу п. 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлен перечень земельных участков, ограниченных в обороте. Так, согласно подпункта 2 пункта 5 указанной статьи, ограничены в обороте, земельные участки из состава земель лесного фонда.

Согласно ст. 6.1 Лесного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли.

В соответствии со ст. 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств - образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и названного Кодекса.

В ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации указано, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

На землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (часть 2 статьи 9 Федерального закона от 04.12.2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, закон фактически запрещает передачу лесных участков из состава земель лесного фонда в собственность граждан до перевода лесного участка в составе земель лесного фонда в другую категорию земель в установленном законом порядке.

Судом установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером № определена в соответствии с действующим законодательством, сведения о границе внесены в государственный кадастр недвижимости, не оспорены.

По итогам производства экспертизы установлено, что в части наложения границ усматриваются признаки реестровой ошибки.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования: для осуществления научно-исследовательской деятельности и образовательной деятельности.

По сути, истцы просят внести изменения в часть границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № исключив из него земельный участок, находящийся под гаражами, чем увеличить земли общего пользования за счет земель лесного фонда.

Однако, данные требования не соответствуют требованиям земельного и лесного законодательства.

Образование земельных участков, отдельные части которых находятся в составе земель разных категорий, Земельным кодексом РФ не предусматривается.

При разрешении настоящего спора суд учитывает, что отсутствуют землеотводные документы с указанием местоположения (координат) границ земельного участка, выделенного под строительство гаражей (хозблоков), а также позволяющие определить выделение участка в текущем месторасположении. Экспертом также указано, что определить местоположение земельного участка, отведенного под строительство хозблоков и указать верно ли расположены хозблоки на земельном участке не представляется возможным.

Согласно экспертному заключению нашло отражение наложения при совмещении экспертом границ земельного участка под хозблоками на границы земельного участка лесного фонда, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Статьей 17 ЗК РФ законодательно закреплено, что в федеральной собственности находятся земельные участки, признанные таковыми федеральными законами, что получило дальнейшую реализацию в Лесном кодексе Российской Федерации (пункт 1 статьи 8), регламентирующем, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Категория земель лесного фонда определяется фактом покрытия лесной растительностью или возможностью ее восстановления, а также предназначением ее для лесного хозяйства (п. 1 ст. 101 ЗК РФ). Безусловным критерием является расположение участка на территории лесничества или лесопарка, границы которых устанавливаются уполномоченными федеральными органами (ст. 23 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно положений Лесного кодекса РФ от 04.12.2006 N 200-ФЗ границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности. Лесным участком признается земельный участок, границы которого определяются в соответствии статьями 67, 69, 92 Лесного кодекса Российской Федерации, то есть по результатам проведения лесоустройства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 4.1 Федерального закона от N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда включает в себя действия органов государственной власти в пределах их полномочий по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков их местоположение, границы и площадь. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.

В силу статьи 4.2 названного Федерального закона лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу п. п. 5 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте земельные участки из состава земель лесного фонда.

Согласно ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Действовавшим ранее и ныне действующим законодательством, указанным выше, передача лесных участков из состава земель лесного фонда в собственность граждан до перевода лесного участка в составе земель лесного фонда в другую категорию земель в установленном порядке, запрещена.

Часть земельного участка площадью 779 кв.м., которая установлена экспертом, в результате пересечения границ, входит в состав единого государственного лесного фонда, что подтверждается вышеназванными доказательствами.

Истцами заявлено требование об исправлении реестровой ошибки путем внесения уточняющих сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Между тем, суд приходит к выводу, что само по себе наложение земельного участка под хозблоками на земельный участок лесного фонда, при отсутствии достоверно установленных сведений об отведенном месте под строительство хозблоков, такое пересечение границ не является реестровой (кадастровой) ошибкой ни в соответствии с ранее действующей ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ни в соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", действующей на момент принятия настоящего решения.

Экспертным заключением подтверждается, что фактические границы земельного участка под хозблоками полностью расположены в границах земель лесного фонда. Доказательств перевода спорного земельного участка из земель лесного фонда в земли иного назначения в материалы дела не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и вышеизложенных норм права в их совокупности, суд находит не подлежащим удовлетворению заявленное требование истцов, поскольку испрашиваемый истцами земельный участок находится на землях лесного фонда, из собственности и владения Российской Федерации данный участок лесного фонда не изымался и в иные категории земель не переводился.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Р.М.А., Д.С.А., С.И.И. к Федеральному агентству лесного хозяйства «РосЛесХоз», Территориальному управлению Росимущества МО, администрации городского округа Пушкинский Московской области об исправлении реестровой ошибки, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Пушкинский городской суд Московской области.

Судья М.С.Солнцева

Решение изготовлено в окончательной форме – 21 апреля 2025 года.

Судья М.С.Солнцева