по делу № 2-1558/2023 13 марта 2023 года

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Худяковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении юридического факта владения имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

третье лицо: Администрация МО Новосветское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области

установил:

ФИО1 обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, в котором просила:

- признать установленным факт, что постановление Главы администрации Пригородной волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права пользования земельным участком» <данные изъяты> кв.м в <адрес> № <адрес> на имя ФИО2 фактически принадлежит ФИО3;

- признать установленным факт, что земельный участок площадью 0,20 га, предоставленный в постоянное пользование для индивидуального жилищного строительства ФИО3 постановлением Главы администрации Пригородной волости № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> является тем же участком, который перерегистрирован на основании постановления Главы администрации Пригородной волости № от ДД.ММ.ГГГГ «площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> № для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно», имеет кадастровый номер № и его фактическая площадь <данные изъяты> кв.м в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ;

- признать установленным факт принадлежности на праве собственности ФИО3 земельного участка с кадастровым номером № фактической площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, № и включить его в наследственную массу;

- признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, с которым истец состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, фактически совместно проживали с 1975. После мужа осталось наследство в виде акций АОЗТ «Новый Свет» и земельного участка в <адрес>, уч.№. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции. Земельный участок муж не оформил окончательно, не получил свидетельство о праве собственности, поскольку в документах на спорный земельный участок допущены ошибки и неточности при указании его отчества, что препятствует истцу оформлению наследство в полном объеме.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель, присутствуя в судебном заседании, исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третьего лица администрации МО Новосветское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представили.

Суд, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что первоначально ФИО3 на основании постановления Главы администрации Пригородного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,20 га в <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением Главы администрации Пригородной волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) была осуществлена перерегистрация права пользования указанным земельным участком, согласно которому перерегистрировано право пользования земельным участком и предоставлен ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адрес <адрес>, участок №. При этом при отчество ФИО2 указано «ФИО2».

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО3 принадлежал на праве пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Согласно выписке ЕГРН земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер № (л.д. 18-19). Также указано, что правообладателем является ФИО3.

В отношении земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах собственности ФИО2 на указанный земельный участок (л.д. 20-21).

Помимо этого, согласно справке администрации Гатчинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) имеются сведения о земельном участке, который принадлежит на праве пользования ФИО3 на основании постановления 431 от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес> и сведения о земельном участке, который принадлежит на праве пользования ФИО3 на основании постановления 324 от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 года) «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В связи с тем, что регистрация права собственности на объекты недвижимости и ведение Единого государственного реестра прав осуществляется после вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а право собственности ФИО2 на земельный участок возникло до принятия указанного Закона и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ, суд приходит к выводу, что ФИО2 в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на земельный участок, несмотря на отсутствие самого свидетельства о праве собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах требования об установлении именно факта владения ФИО2 на праве собственности земельным участком расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем имеются основания для удовлетворения требований о включении в наследственную массу имущества, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Суд, устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Заявляя требования об установлении факта, что земельный участок площадью 0,20 га, предоставленный в постоянное пользование для индивидуального жилищного строительства ФИО3 постановлением Главы администрации Пригородной волости № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> является тем же участком, который перерегистрирован на основании постановления Главы администрации Пригородной волости № от ДД.ММ.ГГГГ «площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> № для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно», имеет кадастровый номер № и его фактическая площадь <данные изъяты> кв.м в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, а так же об установлении факта принадлежности на праве собственности ФИО3 земельного участка с кадастровым номером № фактической площадью 1913 кв.м по адресу: <адрес> фактически истец пытается установить границы данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, что исключает возможность установления самого юридического факта, поскольку подлежит установлению в ином порядке.

В судебном заседании представителем истца было указано, что требования об установлении границ земельного участка ими не заявлены, от проведения судебной экспертизы в рамках данного гражданского дела истец отказывается.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцом в указанной части исковых требований выбран неверный способ защиты нарушенного права, а потому в указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ввиду смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 1113 ГК РФ открылось наследство (л.д. 10).

Наследником первой очереди по закону на основании ст.ст. 1141,1142 ГК РФ после смерти ФИО3 является жена ФИО1 (л.д. 9).

После смерти ФИО2 нотариусом заведено наследственное дело № (л.д. 54-65), ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции АОЗТ «Новый Свет».

Также ФИО1 заключала договор на оказание услуг по гербицидной обработке борщевика Сосновского № от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке (л.д. 24-27), договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-32).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО2 его жена – ФИО1. фактически приняла наследство, продолжая пользоваться земельным участком, а потому является лицом, принявшим наследство.

В данной связи, на основании ст. 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования основаны на законе, не нарушают права и интересы других лиц, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении юридического факта владения имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу имущества, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол женский, гражданкой России, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ