Решение по делу № 2-358/2023 от 01.06.2023 - о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, исключении имущества из наследственной массы.

Дело № 2-358/2023 (66RS0048-01-2023-000019-34)

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года г. Ревда Свердловской области

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Захаренкова А.А.,

при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Сорокиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО17, к ФИО8, действующему в своих интересах и в интересах ФИО18, ФИО19, о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, исключении имущества из наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО8, действующему в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, и просил: исключить из наследственной массы ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>; признать за ФИО9 право собственности на 1/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец проживал с ФИО6 одной семьей, в браке не состояли. От фактических брачных отношений у них родился сын – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. На момент смерти ФИО6 принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира приобретена в долевую собственность ФИО6 и ее детей – ФИО5, ФИО4 (по 1/3 доли каждой). Квартира приобретена за счет собственных денежных средств покупателей и средств материнского капитала. При этом, на момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры у ФИО6 было четверо детей: ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 Однако, доли детей – ФИО3 и ФИО2 (по 1/25 у каждого, исходя из размеров материнского капитала и количества членов семьи) при приобретении квартиры учтены не были.

В ходе рассмотрения гражданского дела определениями Ревдинского городского суда <адрес> к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО10, ФИО13, Управление Росреестра по <адрес>.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении судебного разбирательства к суду не обращались.

Истец ФИО1, действующий в интересах ФИО2, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО8, действующий в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, также представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с иском согласен.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие неявившихся ответчика, третьих лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

У ФИО7 и ФИО6, которые не состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО2 (л.д. 82).

ФИО6, действующая за себя и за несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, по договору - купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 750 000 рублей приобрела у ФИО12 квартиру общей площадью 40,9 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Недвижимое имущество приобретается покупателем за счет собственных денежных средств в сумме 608 773 рубля (п. 3 договора).

В п. 3 договора купли-продажи недвижимого имущества также указано, что денежная сумма в размере 608 773 рубля уплачена покупателем продавцу до подписания настоящего договора. Денежные средства в сумме 141 227 рублей будут уплачены покупателем продавцу за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», согласно Государственного Сертификата на материнский (семейный) капитал ОМК № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО11 Управлением социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по г. Ревде, в безналичном порядке на счет продавца – ФИО12

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70-72) собственниками спорной квартиры являются ФИО6, ФИО5, ФИО4 (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждая).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий, получение образования ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В числе документов, необходимых для получения разрешения на распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, абзацем 2 подпункта ж, пункта 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» предусмотрено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (жилой дом) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Как уже было отмечено выше, при заключении договора купли-продажи доли несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 были определены по 1/3 доли.

При этом, на момент заключения договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 было четверо детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 80), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 81), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 82).

Однако, доли детей: ФИО20 ФИО2 при приобретении квартиры и в дальнейшем учтены не были.

Доля каждого члена семьи (ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2) в спорной квартире, исходя из размера материнского (семейного) капитала составляет 1/25, что следует из расчета: 141 227 рублей (размер материнского (семейного) капитала) x 100% : 750 000 (стоимость квартиры) = 18,8% - доля ФИО6 и четверых детей в квартире исходя из размера материнского (семейного) капитала; 18,8 : 5 (человек) = 1/25.

Следовательно, доли ФИО3, ФИО2 на спорную квартиру составят по 1/25 у каждого.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79).

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

В ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из содержания п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На момент открытия наследства после смерти ФИО6 в круг наследников ее имущества первой очереди входили: ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО2

ФИО1, действующий в интересах ФИО2, а также ФИО8, действующий в своих интересах и в интересах ФИО5, ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО6 (л.д. 76-78).

Иные наследники к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Таким образом, учитывая, что доли ФИО8, ФИО2 в спорной квартире составят по 1/25 в праве общей долевой собственности у каждого, требования истца об исключении из наследственной массы ФИО6 2/25 в праве общей долевой собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Иных требований на разрешение суда истцом не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к ФИО8, действующему в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, исключении имущества из наследственной массы – удовлетворить.

Исключить из наследственной массы ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанное имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ревдинский городской суд.

Судья: А.А. Захаренков